Artikel ini mengeksplorasi apakah mengundang teman sekamar ke rumah Anda masuk akal secara finansial bagi pemegang KPR.
Argumen Finansial
Kamar kosong mewakili potensi pendapatan signifikan yang belum dimanfaatkan. Menggunakan KPR $800.000 pada 4,25% selama 30 tahun sebagai contoh, memasukkan kontribusi teman sekamar $200/minggu ($10.400 per tahun) ke pembayaran ekstra KPR bisa menghemat sekitar $90.000 dalam total bunga dan mempersingkat jangka waktu pinjaman sekitar 5 tahun.
Penghematan Biaya Tambahan
Selain akselerasi KPR, tinggal bersama mengurangi pengeluaran melalui pembagian utilitas: listrik, air, internet, dan bahkan layanan streaming dapat dibagi, langsung menurunkan tagihan bulanan Anda.
Pertimbangan Praktis
Keuntungan termasuk pembangunan ekuitas yang lebih cepat dan peningkatan kapasitas pinjaman. Kerugian melibatkan kehilangan privasi, konflik gaya hidup, dan potensi keausan pada properti.
Panduan Implementasi
Rekomendasi spesifik termasuk menyaring penyewa dengan hati-hati, membuat perjanjian teman sekamar tertulis, menetapkan batasan yang jelas, dan memahami kewajiban pajak atas pendapatan sewa.
Strategi Jangka Panjang
Bahkan pengaturan teman sekamar sementara di awal KPR dapat menghasilkan keuntungan finansial jangka panjang yang substansial, meskipun pendekatan ini tidak cocok untuk semua orang.
Need Help With Your Mortgage?
Our expert advisers are here to guide you through every step of your mortgage journey. Get in touch for a free, no-obligation consultation.
Talk to an Adviser
