Investment Property

Lokasi Terbaik untuk Investasi Properti di NZ 2026

24 August 2025-16 min read-By Jarrod Kirkland

Read in:English 中文 Bahasa Indonesia Filipino Français हिन्दी

Lokasi Terbaik untuk Investasi Properti di NZ 2026

Key Takeaways

1Christchurch menawarkan keseimbangan terbaik antara imbal hasil, potensi pertumbuhan, dan keterjangkauan di antara pusat-pusat utama pada 2026.
2Pusat regional seperti Invercargill, Dunedin, dan Palmerston North menawarkan imbal hasil tertinggi (5-8%) tetapi pertumbuhan modal lebih lambat.
3Imbal hasil Auckland tetap menantang (3-4%) tetapi pasar cocok untuk investor pertumbuhan modal jangka panjang.

Di mana Anda harus berinvestasi properti pada tahun 2026? Panduan ini menganalisis imbal hasil sewa, potensi pertumbuhan modal, dan kondisi pasar di seluruh Selandia Baru untuk membantu investor membuat keputusan yang tepat.

Memilih lokasi yang tepat adalah salah satu keputusan terpenting yang dapat dibuat oleh investor properti. Berbagai daerah menawarkan kombinasi berbeda dari imbal hasil sewa, potensi pertumbuhan modal, dan risiko, dan apa yang berhasil di tahun-tahun sebelumnya mungkin bukan pilihan terbaik untuk 2026.

Konteks Pasar 2026

Setelah periode koreksi dari 2022-2024, pasar properti Selandia Baru memasuki 2026 dengan nilai properti yang stabil di sebagian besar wilayah dan suku bunga yang telah turun dari puncak 2024.

Analisis Regional

Auckland

Harga median sekitar $1.033.000 dengan imbal hasil kotor tipikal 3-4%. Auckland tetap menjadi pasar sewa terbesar di Selandia Baru dengan kumpulan penyewa terkuat.

Wellington

Harga median sekitar $767.500 dengan imbal hasil kotor tipikal 4-5%. Pasar mengalami koreksi harga signifikan dari puncak 2021, turun sekitar 26%.

Christchurch

Harga median sekitar $710.000 dengan imbal hasil kotor tipikal 4-5%. Christchurch menawarkan keseimbangan terbaik antara imbal hasil, potensi pertumbuhan, dan harga masuk di antara pusat-pusat utama.

Dunedin

Harga median sekitar $550.000 dengan imbal hasil kotor tipikal 5-7%. Dunedin menawarkan beberapa imbal hasil tertinggi di Selandia Baru.

Need Help With Your Mortgage?

Our expert advisers are here to guide you through every step of your mortgage journey. Get in touch for a free, no-obligation consultation.

Talk to an Adviser

Frequently Asked Questions

Kota NZ mana yang memiliki imbal hasil sewa terbaik pada 2026?

Invercargill menawarkan imbal hasil tertinggi (6-8%), diikuti oleh Dunedin dan Whanganui (5-7%). Pusat regional ini memiliki harga properti lebih rendah relatif terhadap sewa yang dapat dicapai, tetapi pertumbuhan modal biasanya lebih lambat dari kota-kota besar.

Apakah Auckland masih tempat yang baik untuk investasi properti?

Auckland tetap menjadi pasar sewa terbesar dengan permintaan penyewa kuat, tetapi imbal hasilnya menantang (3-4%). Cocok untuk investor yang memprioritaskan pertumbuhan modal jangka panjang daripada arus kas langsung.

Disclaimer

The information on this website is for general guidance only and does not constitute financial or investment advice. Always do your own research and seek personalised advice from a qualified financial adviser or mortgage adviser before making financial decisions. All investments carry risk and past performance is not indicative of future results.