2026年新西兰房产投资最佳地点

选择正确的位置是房产投资者能做出的最重要决定之一。不同地区提供租金收益、资本增长潜力和风险的不同组合, , 过去几年有效的方法在2026年可能不是最佳选择。

2026年的市场背景

经过2022-2024年的调整期后，新西兰房产市场在2026年进入时，大多数地区的房产价值趋于稳定，利率已从2024年的峰值回落。

地区分析

奥克兰

中位价约103.3万美元，典型毛收益率3-4%。奥克兰仍然是新西兰最大的租赁市场，拥有最强大的租户群。

惠灵顿

中位价约76.75万美元，典型毛收益率4-5%。市场经历了从2021年峰值约26%的大幅价格调整。

基督城

中位价约71万美元，典型毛收益率4-5%。在主要中心城市中，基督城在收益、增长潜力和入门价格方面提供了可能最佳的平衡。

达尼丁

中位价约55万美元，典型毛收益率5-7%。达尼丁提供新西兰最高的收益率之一。