Home Buyer

KPR Wiraswasta: Kapan Menyelesaikan Pembukuan?

20 July 2025-8 min read-By Jarrod Kirkland

Read in:English 中文 Bahasa Indonesia Filipino Français हिन्दी

KPR Wiraswasta: Kapan Menyelesaikan Pembukuan?

Key Takeaways

1Bank membutuhkan keuangan tahun berjalan dari Agustus.
2Bank menggunakan laba bersih, bukan pendapatan kotor.
3Selesaikan pembukuan April-Mei.

Peminjam wiraswasta menghadapi tantangan unik saat mengajukan KPR.

Jika Anda wiraswasta dan berencana membeli rumah, bank membutuhkan pembukuan Anda selesai jauh lebih awal dari yang diminta IRD.

Tantangan Wiraswasta

Bank membutuhkan: dua tahun laporan keuangan yang disiapkan akuntan, dua tahun SPT, 12 bulan laporan GST, rekening koran bisnis, dan surat akuntan. Poin kritis: bank menginginkan keuangan tahun berjalan.

Kesenjangan Waktu

Batas waktu IRD diperpanjang hingga Maret. Tapi bank biasanya membutuhkan keuangan tahun berjalan dari Agustus.

Bagaimana Bank Menghitung Pendapatan

Bank melihat laba bersih, bukan pendapatan kotor. Pengurangan pajak agresif dapat mengurangi kapasitas pinjaman.

Waktu Strategis

Selesaikan pembukuan April-Mei, atur pra-persetujuan Juni-Juli, mulai belanja properti dari Agustus.

Need Help With Your Mortgage?

Our expert advisers are here to guide you through every step of your mortgage journey. Get in touch for a free, no-obligation consultation.

Talk to an Adviser

Frequently Asked Questions

Kapan pembukuan harus selesai?

Bank membutuhkan keuangan tahun berjalan dari Agustus. Selesaikan April-Mei.

Bagaimana bank menghitung pendapatan wiraswasta?

Bank menggunakan laba bersih, bukan pendapatan kotor.

Disclaimer

The information on this website is for general guidance only and does not constitute financial or investment advice. Always do your own research and seek personalised advice from a qualified financial adviser or mortgage adviser before making financial decisions. All investments carry risk and past performance is not indicative of future results.