大多数房主忘记的10项年度房屋维护任务

本文提供了一份实用的年度房屋维护清单，旨在帮助房主保持房产安全、高效和良好状态。

1. 清洁排水沟

堵塞的排水沟会导致雨水流向不当，可能造成屋顶漏水和溢流损坏。定期清洁可防止昂贵的维修费用。

2. 清理烘干机通风口

绒毛积聚会限制气流，增加能耗并造成火灾隐患。这既是效率问题也是安全问题。

3. 检查（或购买）灭火器

大多数房主没有灭火器。拥有灭火器的人应每年检查有效期以保持随时可用状态。

4. 清洁烟囱

即使偶尔使用的壁炉也会积聚碎屑，夏季还会吸引鸟类。专业清洁可确保安全和效率。

5. 测试烟雾报警器

每年应测试两次，最好在夏令时转换时进行。消防服务部门认可这一安排。

6. 检查水管

隐藏的泄漏在被发现之前会造成大范围损坏。房主应注意霉菌或潮湿，特别是在洗碗机和洗衣机等电器附近。

7. 清洁室外道路和台阶

苔藓和污垢会造成滑倒危险。使用清洁剂或高压清洗机定期清洁可保持安全性和外观。

8. 检查隔热层

隔热材料会随时间老化并吸引啮齿动物。屋顶空腔检查应验证完整性并确认该空间无害虫。

9. 整理车库

通过TradeMe等在线平台出售未使用的物品可以为房贷还款提供资金并释放宝贵空间。

10. 更换磨损的多孔插座和电热毯

显示变色、裸露电线或开关故障的损坏延长线存在火灾风险。超过五年的电热毯应进行测试或更换。

与其试图同时完成所有任务，不如将它们分散在一个月内进行，使项目易于管理，同时仍能实现全面的房屋维护。