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为30年退休生活做规划
现代退休生活可能长达三十年。以下是如何在财务和个人层面为这段漫长旅程做好规划。

退休村费用和选择
了解不同类型的退休村、其费用结构以及需要注意的事项。

65岁后的KiwiSaver:继续缴款还是取款?
您在65岁时的KiwiSaver选择——以及继续缴款是否有意义。

退休时的医疗费用
随着年龄增长规划医疗费用, , 什么是覆盖的,什么不是,以及如何在财务上做准备。

房产投资用于退休收入
租赁房产如何在退休时提供收入, , 以及涉及的风险和责任。

为退休缩小住房
出售家庭住房搬到更小的地方如何资助您的退休, , 以及是否适合您。

弥补差距:新西兰养老金前的收入
停止工作到65岁领取新西兰养老金之间年份的资金策略。

65岁退休:还现实吗?
探讨传统的65岁退休年龄对现代新西兰人是否还有意义。

在新西兰退休需要多少钱?
计算您的退休数字, , 停止工作后维持生活方式所需的储蓄。

遗嘱与保险:确保您的家人受到保护
购买人寿保险是一种爱的行为。但如果没有正确的法律结构或有效的遗嘱,这笔财务安全网可能会被锁定数月,甚至分配给您从未打算让其受益的人。

人寿保险 vs. KiwiSaver:"现金现在" vs. "财富以后"之争
人寿保险能迅速提供现金,而 KiwiSaver 通常被遗嘱认证锁住。理解时间线差异至关重要。

金色手铐:职场团体保险的真相
团体保险是很棒的福利,但通常不适合作为唯一的保障层。

确诊后的应对:当你不再是“标准风险”时的保险选择
收到诊断已足够令人焦虑,但保险并非终点。确诊会改变核保规则,而不是关上大门。

新父母的保险
有孩子会显著改变您的保险需求。了解如何保护您的新家庭有助于您优先考虑正确的保障。

自雇人士保险:构建您自己的安全网
当您为自己工作时,您本身就是资产。了解新西兰的保险体系如何适用于企业主,对于确保暂时的伤病不会演变成永久性的财务灾难至关重要。

房贷保险:值得买吗?
房贷保险承诺在出事时支付您的房贷。了解它与替代方案的比较有助于您决定。

为什么ACC不像您以为的那样涵盖所有
新西兰的ACC提供伤害保障,但很多人高估了它包含的内容。了解缺口有助于保护自己。

收入保护险与人寿保险:有什么区别?
了解收入保护险和人寿保险之间的区别。两者都提供经济保护,但针对非常不同的情况。

人寿保险101:每个新西兰人都应该知道的
了解新西兰人寿保险的基础知识。为什么重要、涵盖什么以及如何确定您是否需要。

KiwiSaver和澳大利亚养老金转移
跨塔斯曼养老金可携带性允许在KiwiSaver和澳大利亚养老金之间转移。了解规则有助于您管理两国的退休储蓄。

移居海外时的KiwiSaver
离开新西兰不会自动结束您的KiwiSaver会员资格。了解您的选项有助于您管理跨境退休储蓄。

您需要多少人寿保险?新西兰计算指南
了解如何计算新西兰家庭正确的人寿保险金额,考虑债务、收入替代和未来需求。

新西兰创伤保险解释:覆盖什么以及如何运作
了解创伤保险如何通过在诊断出严重疾病时支付一次性款项来保护新西兰家庭的财务健康。

新西兰TPD保险指南:永久残疾保障
了解全残保险(TPD)如何在您永久无法工作时保护您,以及与其他保障类型的区别。

新西兰公立与私立医疗保健:何时需要健康保险
比较新西兰的公立和私立医疗保健,了解健康保险何时可能值得为您和家人购买。

理解保险等待期:在新西兰需要了解的内容
了解不同类型保险的等待期如何运作,以及它们如何影响您的保障和索赔资格。

KiwiSaver与婚姻财产
当关系结束时KiwiSaver如何运作。了解规则有助于伴侣正确规划并保护个人利益。

KiwiSaver 65岁提取选项详解
了解当您达到新西兰超级年金年龄时如何获取您的KiwiSaver资金,以及提取的不同方式。

激进型 vs. 保守型:为“安全”付出的代价
选择激进或保守不是性格测试,而是时间线选择,长期影响巨大。

理解KiwiSaver费用:它们如何影响您的退休
了解不同类型的KiwiSaver费用,如何比较它们,以及为什么随着时间的推移,即使是很小的费用差异也会产生巨大影响。

KiwiSaver儿童版:早期开始的优势
了解如何为您的孩子开设KiwiSaver账户,早期开始的好处,以及长期可能积累多少。

使用KiwiSaver购买土地:规则与选项
了解您是否可以使用KiwiSaver购买土地,适用什么规则,以及与购买现有房屋有何不同。

KiwiSaver贡献假期:利弊分析
可以暂停KiwiSaver贡献,但这是正确的选择吗?了解真实成本有助于您做出明智的决定。

自雇人士与KiwiSaver:如何运作
新西兰的自雇人士可以从KiwiSaver中受益,但需要主动行动。了解您的选项确保您不会错过政府贡献。

KiwiSaver政府供款详解
了解会员税收抵免以及如何最大化KiwiSaver中的免费政府资金。每个KiwiSaver会员必须了解的知识。

夫妻共同购房的KiwiSaver指南
夫妻共同购房时KiwiSaver如何运作。合并提款、混合资格以及如何最大化你们的首付。

KiwiSaver供款率:3%、4%、6%、8%还是10%?
选择正确的KiwiSaver供款率。了解不同比率如何影响您的实得工资、雇主供款和长期储蓄。

如何选择合适的KiwiSaver基金
在保守型、平衡型、增长型和激进型KiwiSaver基金之间做出选择。了解您的时间框架和风险承受能力如何影响正确的选择。

KiwiSaver首次购房提款:完整指南
关于在新西兰使用KiwiSaver购买首套房屋的所有信息。资格条件、可提取金额、申请流程和常见问题解答。

当您的建筑出问题时:在新西兰保护自己
当建筑问题出现时该怎么办。了解您的权利、保护措施以及当事情没有按计划进行时的选择。

建房前的地块准备工作
为施工准备您的地块。从调查到服务连接,了解建筑商开工前需要什么准备工作。

建房的隐藏成本:报价中不包含的内容
建房报价并不涵盖所有费用。了解标准合同之外的额外成本,以及如何为整个项目做好预算。

了解建房过程中的进度付款
新西兰新建房屋的进度付款机制。了解典型的付款阶段、每次付款的触发条件以及如何管理整个流程。

新西兰新建房首付要求
新建房需要多少首付?了解新建房与现有房屋相比的优惠首付要求。

在新西兰与建筑师还是团体住宅建筑商合作
比较建筑师设计的房屋与团体住宅建筑商。了解成本、定制化和流程的差异,以选择正确的方法。

在新西兰建造房屋需要多长时间?
在新西兰建造新房的现实时间表。从许可到完工,了解影响施工时间的因素。

新西兰祖母屋规则:70平方米建筑许可豁免
新西兰祖母屋规则允许建造70平方米以下的小型住宅无需完整建筑许可。了解豁免涵盖的内容以及你仍需要做什么。

了解新西兰的Master Build保证
Master Build保证涵盖什么、如何保护您,以及选择建筑商时为什么重要。

在斜坡地块建房:成本与注意事项
斜坡地块可以提供壮观的景色,但也带来显著的额外成本。了解在新西兰斜坡地块建房的预期费用和预算规划。

新建房融资:新西兰建筑贷款如何运作
了解新建房的建筑贷款和进度付款。学习银行如何以不同于标准房贷的方式处理新建房贷款。

固定价格与成本加成建筑合同解析
了解新西兰固定价格和成本加成建筑合同之间的区别。了解哪种合同类型适合您的情况以及如何保护自己。

选择合适的建筑商:在新西兰需要注意什么
如何为您的新房项目找到并评估建筑商。了解要问的关键问题、需要注意的警告信号以及如何保护自己。

了解新西兰的建筑许可
新西兰建筑许可流程实用指南。

新建房vs现有房屋:哪个适合您?
比较在新西兰建造新房与购买现有房产的优缺点。为您的情况做出明智的决定。

在新西兰建造房屋需要多少钱?(2026年指南)
新西兰每平方米建筑成本、地区差异以及2026年新房预算的完整分析。

新建房屋常见的成本超支及如何避免
建设项目经常超出预期成本。了解预算在哪里超支有助于您现实规划并避免意外。

如何为你的新房选择建筑商
你选择的建筑商影响从建筑质量到项目是否在预算内完成的一切。以下是如何找到合适的建筑商。

新西兰财产保险:保护您家中的物品
财产保险覆盖您的物品,但您需要多少以及实际覆盖什么?以下是您需要了解的。

人寿保险与收入保障:了解区别
两者都能为您的家人提供财务保护,但运作方式截然不同。以下是如何决定您需要哪种保障。

新西兰房屋保险:每位房主需要了解的内容
房屋保险保护您最大的资产,但了解您的保障范围需要深入了解保费以外的内容。以下是重要事项。

新西兰退休时使用房屋净值:房主的选择
您的房子可能是您最大的资产,但您不能吃砖头和砂浆。以下是退休时在不出售房屋的情况下获取房屋净值的方法。

退休后缩小住房:财务和生活方式考虑
出售家庭住宅并搬到更小的地方是一种常见的退休策略。以下是在行动之前要考虑的事项。

在新西兰舒适退休需要多少钱?
每个人的神奇退休数字都不同,但了解基准有助于您规划。以下是如何考虑新西兰的退休储蓄。

物业经理应该提供什么:设定正确的期望
聘请了物业经理?以下是您对这种关系应该期望什么以及如何从他们的服务中获得最大价值。

聘请物业经理前要问的问题
物业经理并非千篇一律。以下是在审核物业管理公司时需要问的关键问题。

交叉租赁 vs 永久产权 vs 分层所有权:房产投资者需要知道什么
房产的产权类型影响融资、保险以及您可以对它做什么。以下是投资者需要了解的新西兰产权类型。

建立房产投资组合:如何从1套扩展到5套房产
大多数新西兰房产投资者从未超过一两套房产。以下是如何突破瓶颈并建立真正投资组合的方法。

利息抵扣变化后的负扣税策略:还有效吗?
利息抵扣已从2025年4月起全面恢复。以下是房产投资者在规则变化后需要了解的负扣税相关信息。

如何筛选租客:新西兰房东完整指南
良好的租客选择是房东可以培养的最重要技能。了解如何审核申请人、您可以合法询问什么以及需要注意的警告信号。

物业管理:自己管理还是聘请物业经理?
您应该自己管理出租房产还是聘请专业人士?我们分解成本、时间投入和权衡。

2026年新西兰房贷利率走势预测
2026年房贷利率会怎样?我们来看看经济学家、银行和储备银行的说法——当然,没有人有水晶球。

2026年新西兰房产投资最佳地点
2026年您应该在哪里投资房产?本指南分析新西兰各地的租金收益、资本增长潜力和市场条件,帮助投资者做出明智决策。

公司 vs 信托 vs LTC:为投资房产选择正确的结构
您应该以个人名义、公司、信托还是穿透公司持有投资房产?本指南比较各种结构的税务影响和资产保护。

如何在新西兰实现正现金流租赁房产
正现金流房产已成为新西兰投资者的目标。本指南解释您需要什么收益率、哪些房产类型表现最佳,以及改善租金回报的实用策略。

新西兰房东保险:每位房产投资者需要了解的事项
房东保险保护您的出租房产投资,超越标准房屋保险的范围。本指南涵盖包含内容、典型费用以及为什么它对新西兰投资者很重要。

明线测试详解:新西兰投资者的房产税规则
明线测试决定了您在新西兰出售房产时何时需要缴税。从2024年7月起,测试期限降至2年, , 以下是投资者需要了解的内容。

健康住宅标准:新西兰房东完整指南
新西兰所有出租物业现在必须符合健康住宅标准。这份全面指南涵盖五项最低标准、合规成本、处罚和房东的豁免。

戒烟了?您可能为人寿保险支付了太多费用
戒烟12个月的前吸烟者可能有资格重新分类人寿保险状态,可能大幅降低保费。

15种提升房屋价值和释放投资净值的聪明方法
低成本的房屋改进可以提升房产价值并释放净值用于投资项目。

您的房贷利率是8%
一种财务策略,房主应该通过调整还款来为更高的利率做心理准备,就像他们的利率是8%一样。
重新固定房贷前要问自己的问题
在锁定新房贷利率之前,考虑这些关键问题以做出最佳决定。

为什么杠杆房产投资可能带来更高回报
杠杆——借钱投资房产——如何为新西兰投资者放大投资回报。

如果您要在新西兰买房,什么时候应该转移海外储蓄?
海外归国人员在购买房产前将外币兑换成新西兰元的时机考虑。

您的房贷申请和Tinder资料有什么共同点(但不应该有)
两者都涉及有利地展示自己,但房贷机构要求的是财务诚实,而不是精心策划的自我呈现。

购买投资房产时要注意什么
从五个关键维度评估投资房产的结构化框架。

如果您的KiwiSaver在购买首套房前下跌该怎么办
首次购房者在购买前KiwiSaver余额下降时面临挑战的指南。

在新西兰购买房产前要检查什么
为新西兰购房者提供的关键考虑因素综合指南。

住房供应法案是关于什么的?
新西兰的资源管理修正案针对一级城市环境,消除中密度开发的障碍。

购买下一套房时会发生什么?
关于在拥有房屋后购买下一处房产的复杂性指南。

您去世后KiwiSaver会怎样?
去世后KiwiSaver资金成为您遗产的一部分,而不是自动转移给家庭成员。

如果注册估价师的报告估值过低怎么办?
银行使用官方估价报告——而非购买价格——来确定贷款金额,当估值不足时可能会造成挑战。

小步骤:更新您的KiwiSaver联系方式
为什么更新KiwiSaver联系信息很重要,即使对于那些将其视为"设置后就不管"投资的人来说也是如此。

了解新西兰的租赁产权
租赁产权是指您购买在设定期限内占用土地和建筑的权利,而非直接拥有土地。

首次房产投资者常犯的错误(以及如何避免)
新西兰初次房产投资者常犯的九个关键错误。

自雇人士房贷申请:何时完成账目?
自雇借款人在申请房贷时面临独特挑战。银行需要正式财务报表来核实收入。

小步骤:审查您的自动扣款并省钱
许多人忘记了像流媒体服务和健身房会员这样每月悄悄从账户中扣除的重复费用。

如何改善您在新西兰的信用报告:产生大影响的小步骤
即使您的报告需要改进,您也不必一夜之间彻底改变财务状况。这里有加强信用的实用指导。

投资房产:新房还是二手房?房东指南
比较新西兰新建房产与二手房产的投资差异,包括首付要求、税务影响和增值潜力。

循环信贷与浮动房贷账户:有什么区别?
新西兰房主可用的两种灵活房贷选项。两者都按随市场条件波动的浮动利率运作。

装修房屋还是偿还房贷?
新西兰房主应该优先装修还是偿还房贷?以下是关键考虑因素。

房产投资者再融资:您需要了解的内容
探索房产投资者的再融资策略,不仅仅是追求更低的利率。

购房时需要的专业团队成员
在新西兰购买房产时需要组建的必要专业团队。

什么是议价出售?
当房产以"议价出售"方式挂牌时,卖家邀请买家报价而不设定固定要价。

零花钱存入KiwiSaver:如何最大化复利
父母如何通过将零花钱存入KiwiSaver账户来教导孩子财务知识。

应该还房贷还是存入KiwiSaver?
新西兰人常见的财务决策:在房贷还款和KiwiSaver缴款之间分配额外收入。

新西兰的抵押拍卖:便宜货还是大风险?
当房价飙升、利率攀升时,抵押拍卖重新出现在市场上。虽然它们似乎提供折扣房产,但买家必须了解与标准购买的重大差异和相关风险。

准备您的房贷, , 文件
新西兰房贷申请人所需文件的综合指南,以加强您的申请。

计算进度付款建设的利息
了解进度付款建设合同期间利息如何累积有助于您准确预算建设费用。

用比特币买房, , 在新西兰可行吗?
虽然理论上如果双方同意是可能的,但在新西兰用加密货币购买房产存在重大的实际障碍。

Sun Seeker:评估新西兰房产日照的必备应用
了解Sun Seeker应用如何帮助新西兰购房者在购买前评估日照。这款增强现实工具精确显示太阳全年的移动位置。

本月应用 – Gaspy
Gaspy帮助新西兰用户找到最低的汽油价格。汽油节省是家庭预算中的轻松收益。

房贷计算器:如何找到最好的
本指南探讨如何选择有效的房贷计算器,并了解区分优秀工具和基本选项的各种功能。

投标购房的9个技巧
通过投标购房是新西兰最灵活和私密的购房方式之一。以下是如何制定战略性报价。

不了解KiwiSaver会员税收抵免也没关系
您不需要了解所有技术细节,但必须确保您不会错过政府每年提供的数百纽币免费资金。

找室友帮忙还房贷值得吗?
一间空余房间代表着巨大的未开发收入潜力。以下是室友如何帮助加速您的房贷还款。

如何正确导出您的银行对账单
您的房贷顾问需要银行对账单用于申请流程。以下是如何从新西兰主要银行获取正确格式的说明。

信用卡对您的贷款有多大影响?
大多数人没有意识到信用卡对房贷资格的影响有多大。即使未使用的信用额度也会减少借贷能力。

如何为小型住宅获得房贷?
小型住宅面临独特的融资挑战。以下是您需要了解的关于紧凑型住宅空间房贷的信息。

银行如何计算我是否能负担投资房产?
银行使用特定公式评估投资房产的负担能力。了解这些计算有助于您规划房产投资组合。

让房贷申请更轻松的五个步骤
准备工作是顺利申请房贷的关键。以下是申请前加强您优势的五个实用步骤。

关于债务的全面指南:好债、坏债和灰色债务
了解好债、坏债和灰色债务之间的区别可以帮助您做出更明智的财务决策。

固定价格与成本报销:如何应对建设合同中的成本波动
本文探讨新西兰两种主要的建设合同结构:固定价格合同和成本报销合同。

准备购房:首次置业者今天就可以做的3件事
提前准备能增强贷款前景。以下是准备房贷申请的准购房者可以采取的三个实用步骤。

房贷首付:我可以贷款来增加首付吗?
银行不接受借来的资金作为首付的一部分。了解可接受的首付来源以及可行的替代方案。

我能在新西兰购买投资房产吗?您需要了解的内容
新西兰投资房产要求完整指南:首付规则、银行如何评估您的收入、使用房屋权益、DTI限制以及各地区的预期收益。

房东对租客的主要担忧——以及如何管理
常见的房东焦虑如不付租金、财产损坏和问题租客是可以通过适当准备来管理的。

收入门槛:为什么大多数新西兰投资者只拥有一套投资房产
大约77%的新西兰房产投资者只拥有一套出租房产。主要障碍是贷款机构的收入评估。

CCCFA:2024年改革后购房者须知
信贷合同和消费者金融法(CCCFA)自2024年起进行了重大改革,使房贷申请更容易获批。

如何计算投资物业的租金收益
租金收益代表你的物业一年产生的租金收入,以物业价值的百分比表示。了解如何计算它。

室友收入能帮助您在新西兰获得房贷吗?
银行通常将室友收入限制在每周$150-$200。了解室友收入如何影响新西兰的房贷申请。

学生贷款如何影响房贷预批?
学生贷款对房贷申请的影响通常比借款人预期的小。了解银行如何真正评估学生贷款债务。

72法则:简单而强大的金融工具
72法则是估算投资翻倍时间的快速数学捷径。

房贷术语表:每位购房者都应了解的常用术语
购买第一套房或投资房产时会遇到大量新术语, , LIM报告、权益、LVR、CCC等。这份全面的术语表帮助您理解重要的房贷术语。

银行因为我的收入说"不"
当银行因收入不足而拒绝房贷申请时,这通常被称为遇到"收入障碍"。学习可操作的解决方案。

银行拒绝了您的投资房产房贷?如果是股权障碍该怎么办
当银行拒绝投资房产的房贷申请时,股权障碍往往是罪魁祸首。本文解释克服股权限制的策略。

投资房产被拒?如果是信用障碍该怎么办
当银行拒绝投资房产贷款申请时,了解原因至关重要。基于信用历史的拒绝被归类为"信用障碍"。

申请建筑贷款时要避免的9个错误
建造房屋是您能实现的最令人兴奋的里程碑之一, , 但也是最复杂的。以下是要避免的关键陷阱。

关于产权转让的一切
本文探讨新西兰购房时的产权转让过程,包括房产律师的见解。

拍卖竞价的6个技巧(以及如何像专业人士一样准备)
在拍卖会上买房既令人兴奋又令人紧张。通过正确的准备和清晰的计划,拍卖可以成为购买房产最透明的方式之一。

大多数房主忘记的10项年度房屋维护任务
一份实用的年度房屋维护清单,帮助房主保持房产安全、高效和良好状态。

小步骤:免费检查您的信用评分
大多数新西兰人直到申请房贷、汽车贷款甚至手机合约时才考虑他们的信用评分。

如果您已经有房贷,为什么还要使用房贷经纪人?
当您想到房贷经纪人时,您可能会想到买房的情境。但您的房贷经纪人在整个房贷期间提供多项重要服务。

更好的预算:减少食物浪费
新西兰家庭每年丢弃1,364美元的食物。购物、储存和膳食计划的简单改变可以让更多钱留在您的口袋里。

更好的预算:超市忠诚度计划
超市忠诚卡真的值得吗?我们研究Woolworths Everyday Rewards和New World Clubcard对新西兰购物者的实际价值。

更好的预算:水龙头垫圈
滴水的水龙头浪费水和金钱。了解何时可以自己花不到10美元修理以及何时该叫水管工。

更好的预算:水槽清洁
堵塞的水槽造成的损害比大多数房主意识到的要多。了解何时自己清洁以及何时专业水槽清洁更划算。

更好的预算:汽车保养
定期汽车保养可以防止昂贵的维修,但成本在不同提供商之间差异很大。了解什么是必要的可以帮助您在不超支的情况下维护汽车。

更好的预算:燃油效率
对驾驶习惯和车辆保养的小改变可以减少10%到20%的燃油消耗。结合寻找更便宜的燃油,全年的节省会累积起来。

更好的预算:订阅审计
普通家庭有多个他们已经忘记或不再使用的订阅。定期订阅审计可以每月收回50到150美元的浪费支出。

更好的预算:银行账户费用
许多新西兰人在不知不觉中支付不必要的银行费用。了解适用的费用并选择正确的账户每年可以节省50到200美元。

更好的预算:市政税
市政税是房主的重大年度开支。了解税率如何计算、何时提出异议以及支付选项可以帮助您管理这项成本。

更好的预算:保险免赔额
提高您的保险免赔额可以每年减少100到250美元的保费。了解盈亏平衡计算有助于您决定更高的免赔额是否有意义。

更好的预算:烟雾报警器
烟雾报警器可以挽救生命,但许多新西兰家庭的报警器已经过时或放置不正确。了解当前要求有助于确保您的家人得到保护。

更好的预算:防风处理
新西兰房屋高达25%的冬季热量损失来自穿堂风。简单的DIY防风措施成本不到50美元,可以提高舒适度并降低取暖费用。

更好的预算:LED照明
LED灯泡比白炽灯或卤素灯泡少用高达85%的电力。更换家中的灯是一项低成本的改进,可以带来真正的持续节省。

更好的预算:选择正确的电力计划
新西兰普通家庭每年可以通过切换电力计划节省350美元。了解低用户与标准计划以及分时定价可以显著降低您的电费。

更好的预算:热水器
热水通常占家庭能源成本的30%。了解温度设置、保温和何时升级可以每年节省数百美元。

更好的预算:关于您的热泵的一切
热泵代表了高效的供暖解决方案。据GenLess称,"热泵是使用电力为您的房屋供暖最节能的方式。"

在火热的房产市场购买更好的房子
如果您有幸拥有房子几年,房产升值可能已经增加了您的财富。您应该使用增加的权益来升级吗?

投资者的循环信贷税务陷阱, , 客座博客
循环信贷安排为房主和投资者提供灵活性,但通过循环信贷进行投资贷款会造成重大税务复杂性。

有房贷时如何搬迁到其他城市
随着远程工作日益普及,搬迁到更小、更实惠的城市对许多专业人士来说变得可行。

新西兰主要城市100万纽币能买到什么?
100万纽币在新西兰能买到什么?答案因地点而异——从奥克兰的低于中位数房产到但尼丁的多处投资物业。

海外新西兰人如何在新西兰购买房产并回国
许多居住在海外的新西兰人正在考虑回国并购买房产。以下是海外新西兰人关于远程获得按揭需要了解的内容。

什么是合同工程保险?
合同工程保险是建筑项目的专门保险。如果你在建房,需要了解这一点。

别再盯着房价表现看了
几乎每个潜在购房者都会问"目前房价怎么样?"这种担忧源于不想今天买房后眼睁睁看着价值下跌。

什么是地役权?了解新西兰的物业权利
地役权是新西兰物业所有权中一个合法但经常被忽视的元素。如果您正在购买房产——特别是新建房——您的产权很可能包含某种形式的地役权。

小步骤:审查您的保险以获得更好的保障
如果您在过去几年内没有审查过保险,您并不孤单。本月的小步骤行动是拿出您的保单,看看它们是否仍然合适。

2020年新西兰利率预测
作者回顾了2019年的预测,并对2020年的利率、奥克兰、惠灵顿和基督城的房价进行了预测。

房贷中的优先金额是什么?
优先金额是房贷和房贷协议的重要部分。以下是它的含义。

准备而非恐慌:现在就为衰退做准备的3件事
经济衰退的关键问题是商业信心不足。这里有3件事可以帮助您做好准备,还有1件事您绝对不应该做。

2023年新西兰房贷利率预测
这是一年中Mortgage Lab擦亮水晶球、凝视无限复杂的经济世界、提出利率预测的时候。

2024年新西兰房贷利率走势预测
新西兰储备银行(RBNZ)通过控制官方现金利率(OCR)显著影响住房贷款成本。

冰毒污染与投资房产:新西兰房东完整指南
冰毒污染可能严重损害房产价值和租客健康。以下是新西兰房东需要了解的检测、修复、保险和2026年监管变化的信息。

2025年新西兰房贷利率可能是多少?
随着2024年第一季度接近尾声,许多持有房贷的新西兰人正在动态经济环境中思考他们的财务未来。

出租房产中的宠物:房东应该同意还是拒绝?
允许租客携带宠物一直是房东面临的一个争议性问题。随着新西兰2024年《住宅租赁修正案》的出台,房东需要适应新的规定。

新西兰最有用的5个房产网站
这些网站将帮助你研究房产、价格和新西兰各地区。

你能做的最糟糕的财务决定
储蓄呈现一个悖论:过程缓慢,导致许多人完全放弃这种做法。但有一个财务决定可能让你损失数十万。

案例研究 - 2023年8月
本案例研究考察了Bill和Hillary,一对夫妇的购房报价被接受为80万美元,但他们的首付低于理想的20%门槛。

如何利用自住房产权益购买投资房产
如果您已经拥有自己的房屋,您可能正坐拥一项可以帮助您增长财富的隐藏资产:房产权益。

信用卡对您房贷能力的真实成本
信用卡是大多数新西兰人钱包中熟悉的固定物。但当申请房贷时,这些小塑料卡可能比您意识到的更多地减少您的借贷能力。

新建房还是现房:您应该买哪种?
对于许多新西兰人来说,购房旅程中的第一个大问题是购买全新房屋还是现有房屋。

我可以增加房贷吗?
房贷增额是添加到您现有房屋贷款的额外贷款。银行增加您房贷的金额,并将差额作为现金释放。

债务收入比:它们是什么以及如何衡量?
2021年6月16日,政府宣布储备银行已获授权使用债务收入比贷款限制作为监管工具。

建设贷款, , 交钥匙与进度付款合同
建造新房提供了一个令人兴奋的机会,其融资可能比购买现有房产更灵活。以下是两种主要的合同结构。

购买首套房需要的心态
这篇文章探讨了首次购房者面对巨额财务承诺和不断上涨的房价时遇到的心理障碍。

公寓:关于高层住宅你需要知道的一切
在新西兰购买公寓与购买独立住宅不同。以下是购买前需要了解的事项。

新西兰房产投资者的分行贷款:您需要了解的内容
分行贷款涉及将您的房产贷款分配到多家贷款机构,而不是将所有借款集中在一家银行。

被拒后多久可以重新申请房贷?
房贷被拒可能令人心碎, , 尤其是当您已经开始想象新家的生活时。但这是可以补救的。

只还利息房贷:何时可行,何时不可行
只还利息房贷往往名声不佳,这不无道理。使用不当会导致财务压力和债务膨胀。但在适当的情况下,采用正确的策略,它们可以是非常明智的选择。

在新西兰买房会发生什么?
第一次买房不仅是财务上的一步,更是一场情感过山车。这是您完整购房旅程的指南。

如何在新西兰获得房贷:首次购房者的7步流程
房贷流程让许多首次购房者感到畏惧,但它遵循一个结构化的路径。以下是七个关键阶段的预期内容。

抵消型房贷在新西兰如何运作
抵消型房贷将日常银行账户与您的房屋贷款关联。您的储蓄不是赚取利息,而是被视为减少房贷余额。

LVR是什么意思?
申请房贷时,借款人经常遇到LVR(贷款价值比)这个术语。这个指标代表借款金额占房产价值的百分比。

您应该打破固定房贷吗?这是如何计算是否值得
在过去16年中,新西兰的房贷利率经历了相当多的起伏,造成借款人对其固定利率感到后悔的情况。

官方现金利率(OCR)解释:每个新西兰房主需要知道的
OCR在决定您的房贷支付多少方面起着核心作用。这是一份通俗易懂的指南,帮助您了解新西兰最重要的利率。

什么是联排别墅——值得购买吗?
联排别墅是一组与相邻房屋共用一面或两面墙的连体住宅之一。对于首次购房者和投资者来说,它们是一个好选择吗?

什么是反向抵押贷款?新西兰退休人员指南
反向抵押贷款使60岁以上的房主能够在无需强制还款的情况下获取房屋净值。以下是您需要了解的内容。

每周与每月房贷还款:哪个更好?
每周而不是每月还房贷真的能省下数千美元吗?本文通过数学分析调查这个建议是否有价值。

婚前协议如何影响您的房贷申请?
对于许多夫妻来说,一起买房是他们将要迈出的最大财务步骤之一。在签署房贷文件之前,一份法律文件可能与您的房贷一样重要:婚前协议。

什么时候是再融资房贷的正确时机?
再融资房贷可以是一个战略性的财务举措。以下是帮助借款人确定再融资是否符合其情况的几个关键指标。

自雇人士和零工经济工作者的房贷策略
如果您是自雇人士或在零工经济中工作,您可能已经注意到申请房贷不像受薪员工那样简单。

什么是循环信贷账户,您应该使用吗?
循环信贷账户是一种灵活的房屋贷款结构,功能类似于大型透支。与其将整个房贷按固定时间表还款,不如将一部分作为循环信贷。

我可以和朋友一起买房吗?共同所有权须知
新西兰首次购房者可以和朋友一起购买房产吗?以下是实际和法律方面的考虑。

购买房屋时何时需要注册估价师报告?
如果您正在购房或申请融资,您可能会被要求提供注册估价师报告。这不仅仅是另一个在线估价或市政评估数字。

关于房贷预批准信的5件事
好消息!您已获得房贷预批准!以下是您将收到的预批准信中最重要的几个部分。

分居后谁来还房贷?
当一段关系结束时,经济责任不会简单地消失——尤其是涉及房贷的时候。

为什么新西兰没有30年固定房贷?
如果您在美国生活过,您可能熟悉30年固定房贷。但在新西兰,您能获得的最长固定期限可能是五年。那么为什么会有这种差异呢?

拍卖购房 - 逐步指南
拍卖购房可能既令人兴奋又令人生畏。这是您自信应对拍卖过程的完整指南。

还房贷时复利的魔力
复利代表"利息的利息"。理解这个概念可以帮助您在整个贷款期间节省数十万。

使用PocketSmith做预算:新西兰购房者完整指南
PocketSmith是新西兰本土的预算应用程序,帮助购房者跟踪支出并为房贷申请做准备。了解这款新西兰制造的软件如何改变您的财务规划。

在新西兰买房需要多少首付?
2026年新西兰房屋首付要求综合指南,涵盖LVR规则、首次购房贷款、KiwiSaver提取、赠与首付以及您实际能借多少。

如何为新西兰的房贷申请做准备
无论您是很快购房还是几年后,这些步骤将帮助您建立最强的房贷申请。现在就开始准备,最大化您的借贷能力。

父母银行:正确帮助首次购房者的方式
近一半的首次购房者获得了家庭帮助。以下是如何正确安排父母帮助, , 无论是赠与、贷款还是担保。

申请房贷时什么算作真实储蓄?
在新西兰申请房贷时,并非所有首付资金都会被同等对待。这就是"真实储蓄"这个术语的由来。

单一银行陷阱和多银行噩梦
房产投资者经常遇到两种截然不同的债务管理方法。第一种将所有借贷集中在单一贷款机构,而第二种则将贷款分散到众多银行。

我的房贷首付从哪里找?
大多数首次购房者专注于一件事:如何凑够足够的首付。但仅仅依靠KiwiSaver或银行经理的友好点头通常是不够的。

银行永远不会告诉您的2个银行账户技巧
银行作为以利润为中心的企业运营,其声誉并不总是反映现实。以下是银行通常不会分享的两项建议。

离婚与房贷--您需要知道的事项
离婚带来压力、不确定性和大量文书工作,这还没算上谁保留空气炸锅的问题。如果您正在经历分居并想知道这对您的房贷意味着什么,您并不孤单。

准备购买:投资房产买家可以做的5件准备事项
购买第一套投资房产可能感觉像是步入未知领域,但这不是您的第一次。大多数投资者之前已经经历过购房过程。
固定或重新固定房贷利率:锁定前要问的3个问题
说实话,重新固定房贷利率并不是什么令人兴奋的事情。但它代表着一项重要的年度财务决策,在锁定利率之前值得仔细考虑。

阶梯保费与平准保费:哪种更适合您
了解阶梯保费和平准保费的区别,以及如何根据您的年龄和预算选择正确的保费结构。

何时以及为什么审查您的保险
学习何时应该审查您的保险,关注什么,以及如何确保您的保障仍然适合您的需要。

保险细则:了解哪些情况不赔
除外条款很常见,但要在理赔前弄清楚。

揭开黑箱:保险公司如何决定是否承保你
核保不是玄学,而是基于数据的风险评估,会影响保费与条款。

KiwiSaver第二次机会:以前拥有房产者的提取选项
了解"第二次机会"提取如何让一些以前拥有房产的人仍然可以使用KiwiSaver购买房屋。

转换KiwiSaver提供商:值得吗?
了解何时转换KiwiSaver提供商有意义,如何比较选项,以及转换过程涉及什么。

KiwiSaver如何影响您的房贷借款能力
了解您的KiwiSaver供款如何影响银行计算您能借多少钱,以及如何优化您的情况。

KiwiSaver回报:您应该期待什么
了解不同KiwiSaver基金类型的典型回报,设定现实的期望,以及回报如何随时间变化。

新西兰养老金解释:您实际会得到多少
了解新西兰养老金如何运作,您在65岁后会得到多少,以及如何规划与KiwiSaver结合的退休生活。
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Cindy Huang

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