更好的预算：水槽清洁

堵塞的水槽是那些在出问题之前一直被推迟的家庭维护任务之一。水槽溢出造成的水损可能花费数千美元修复，使定期清洁成为任何房主的值得投资。

为什么水槽维护很重要

当水槽被树叶、碎片和鸟巢堵塞时，雨水无法正常流动。水不是从您的房屋排走，而是溢出并可能渗入您的屋顶空腔，损坏封檐板，或在地基周围积聚。在严重情况下，堵塞的水槽会导致房屋内部潮湿和霉菌问题。

对于有房贷的业主，正确维护您的房屋可以保护您的投资并帮助维持房产价值。

您应该多久清洁一次水槽

大多数房屋每年清洁一到两次水槽会受益。如果您的房产有大量树木覆盖或吸引鸟类活动，每年两次清洁可以防止堆积变得问题严重。

清洁水槽的最佳时间是深秋树叶落下后和晚春夏季风暴来临前。靠近原生灌木或有悬垂树枝的房产可能需要更频繁的关注。

专业水槽清洁费用

新西兰的专业水槽清洁通常花费150到450美元，具体取决于您的房产。关键定价因素包括房产大小、楼层数和水槽状况。

对于有30到60米水槽的单层住宅，预计支付约150到300美元。两层房产由于需要额外的安全要求和设备，费用为300到500美元或更多。

区域定价有所不同。奥克兰平均149到399美元，而北地从小型单元的220美元到大型四卧室房屋的300美元不等。9月到1月的旺季通常比冬季月份费率更高。

DIY水槽清洁

如果您的房屋是单层且屋顶容易进入，DIY水槽清洁可以省钱。您需要一个坚固的梯子、手套、铲子或泥铲和一个桶。安全至关重要，因为每年从梯子上摔下来造成严重伤害。

永远不要从感觉不稳定的梯子上清洁水槽。将其放在平坦的地面上，让人扶住底部。通过经常重新定位梯子避免过度伸展。

对于两层房屋或陡峭的屋顶线，强烈建议专业清洁。受伤风险超过成本节省。

捆绑服务获得更好价值

许多外部清洁公司在您将水槽清洁与房屋清洗或屋顶处理捆绑时提供折扣。组合服务可以降低总体成本，因为劳动力和设备已经在现场。

询问供应商关于年度维护套餐。与一次性预订相比，一些公司以较低的费率提供定期清洁。

您的水槽需要关注的迹象

下雨时水溢出是明显的迹象，但其他指标包括水槽中长出植物、水槽线下方外墙上有污渍，或鸟类经常访问您的屋顶线。下垂的水槽表明碎片重量已经过大。

保护您的房屋投资

定期水槽维护与修复水损相比是一笔小开支。每年200到400美元的清洁费用可以防止可能花费数千美元修复的问题，并帮助维持您的房产价值。

对于管理房贷还款的房主，保护您的房屋免受可预防的损害是明智的财务选择。