Comment Nous en Sommes-Nous Sortis avec Nos Prévisions 2019 ?
- •La prévision des taux d'intérêt était « erronée » – prédiction de taux jusqu'à 4,49% mais les taux fixes à 1 an remisés réels se sont établis autour de 3,39%
- •La prévision des prix immobiliers à Auckland de « stable (0%) » était correcte, avec une croissance réelle entre 0,4-1,7%
- •La prévision pour Wellington de 7,1% de croissance était presque exacte à 5,0-6,7%
- •La prévision pour Christchurch de 2% d'augmentation était presque exacte à 2,1-4,2%
Prévision des Taux d'Intérêt 2020
L'auteur prédit que « le taux fixe à 1 an remisé le plus courant sera de 3,5% d'ici décembre 2020. » L'article note que les taux d'intérêt sont des mécanismes de contrôle du flux de prêts. L'article suggère qu'« il semble plus probable que les taux d'intérêt se dirigeront vers 5% plutôt que vers 2%. »
L'article prédit de voir des taux en dessous de 3% à un moment donné en 2020.
Prévisions du Marché Immobilier 2020
Auckland : Croissance des prix attendue de 5% (±1%), avec des loyers en hausse de 3% en ligne avec l'inflation
Wellington : Croissance prévue de 8%, attribuée aux pénuries d'offre et à l'augmentation des permis de construire
Christchurch : Croissance attendue de 5%, décrite comme « en retard pour un bond »
Perspectives pour les Primo-Accédants
La Reserve Bank continue d'assouplir les restrictions sur les primo-accédants, bien que les exigences de service soient plus strictes. L'auteur plaide pour un ajustement des limites des subventions et prêts gouvernementaux, qui n'avaient pas été mises à jour depuis plus de six ans.
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