2020年新西兰利率预测

我们2019年的预测准确吗？

• •利率预测是"错误的", , 预测利率高达4.49%，但实际折扣1年期利率稳定在3.39%左右
• •奥克兰房价预测"持平(0%)"是正确的，实际增长在0.4-1.7%之间
• •惠灵顿预测7.1%增长几乎准确，实际为5.0-6.7%
• •基督城预测2%增长几乎准确，实际为2.1-4.2%

2020年利率预测

作者预测"到2020年12月，最常见的1年期折扣固定利率将为3.5%。"文章指出利率是控制贷款流动的机制。文章建议"利率似乎更有可能向5%而不是2%移动。"

文章预测2020年某个时候会看到低于3%的利率。

2020年房地产市场预测

奥克兰： 预计5%价格增长（±1%），租金上涨3%与通胀一致

惠灵顿： 预测8%增长，归因于供应短缺和建筑许可增加

基督城： 预计5%增长，被描述为"早该有一次上涨了"

首次购房者展望

储备银行继续放松对首次购房者的限制，尽管还款能力要求更严格。作者主张调整政府补助金和贷款限额，这些限额已超过六年未更新。