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La retraite moderne peut durer trois décennies. Voici comment planifier financièrement et personnellement pour le long terme.

Comprendre les différents types de villages de retraite, leurs structures de coûts et ce qu'il faut surveiller.

Vos options KiwiSaver une fois que vous atteignez 65 ans—et si continuer à cotiser a du sens.

Souscrire une assurance vie est un acte d'amour. Mais sans la structure juridique appropriée ou un testament valide, ce filet de sécurité financier peut rester bloqué pendant des mois, voire être distribué à des personnes que vous n'aviez jamais eu l'intention de favoriser.

L’assurance vie paie vite, KiwiSaver est bloqué par la probate. La timeline est cruciale.

L’assurance de groupe est utile, mais rarement suffisante seule.

Un diagnostic change l’underwriting, pas vos options. La clé est de conserver l’existant.

L’underwriting est un processus basé sur les données, pas une opinion.

Comprendre les exclusions évite les mauvaises surprises au moment de la réclamation.

Avoir des enfants change dramatiquement vos besoins en assurance. Comprendre comment protéger votre nouvelle famille vous aide à prioriser la bonne couverture.

Quand vous travaillez pour vous-même, vous êtes l'actif. Comprendre comment le paysage assurantiel néo-zélandais s'applique aux propriétaires d'entreprise est essentiel pour garantir qu'une blessure ou maladie temporaire ne devienne pas un désastre financier permanent.

L'assurance protection hypothécaire promet de payer votre hypothèque si quelque chose tourne mal. Comprendre comment elle se compare aux alternatives vous aide à décider.

L'ACC de Nouvelle-Zélande fournit une couverture pour les blessures, mais beaucoup de gens surestiment ce qu'elle inclut. Comprendre les lacunes vous aide à vous protéger correctement.

Comprendre la différence entre la protection du revenu et l'assurance vie. Les deux fournissent une protection financière, mais dans des circonstances très différentes.

Comprendre les bases de l'assurance vie en Nouvelle-Zélande. Pourquoi c'est important, ce qu'elle couvre, et comment décider si vous en avez besoin.

Ce choix dépend du temps, pas de la personnalité. L’impact peut être énorme.

La portabilité trans-Tasman permet les transferts entre KiwiSaver et la retraite australienne. Comprendre les règles vous aide à gérer votre épargne retraite dans les deux pays.

Quitter la Nouvelle-Zélande ne met pas automatiquement fin à votre adhésion à KiwiSaver. Comprendre vos options vous aide à gérer votre épargne retraite à l'international.

Comment KiwiSaver est traité quand les relations prennent fin. Comprendre les règles aide les couples à planifier correctement et protège les intérêts individuels.

Prendre une pause des contributions KiwiSaver est possible, mais est-ce le bon choix ? Comprendre le vrai coût vous aide à prendre des décisions éclairées.

Les Néo-Zélandais travailleurs indépendants peuvent bénéficier de KiwiSaver mais doivent prendre des mesures proactives. Comprendre vos options garantit que vous ne manquez pas les contributions gouvernementales.

Que faire quand des problemes de construction surviennent. Comprendre vos droits, protections et options quand les choses ne se passent pas comme prevu.

Préparer votre terrain pour la construction. Des investigations aux services, comprenez quelle préparation est nécessaire avant que les constructeurs puissent commencer.

Les devis de construction ne couvrent pas tout. Comprenez les coûts supplémentaires qui ne sont pas inclus dans les contrats standards et comment budgétiser pour l'ensemble du projet.

Comment fonctionnent les paiements progressifs lors de la construction d'une nouvelle maison en NZ. Découvrez les étapes de paiement typiques, ce qui déclenche chaque paiement et comment gérer le processus.

De combien d'apport avez-vous besoin pour une construction neuve ? Comprendre les exigences d'apport favorables pour les nouvelles constructions par rapport aux maisons existantes.

Comparaison des maisons conçues par un architecte avec les constructeurs de maisons standardisées. Comprenez les différences de coût, de personnalisation et de processus pour choisir la bonne approche.

Delais realistes pour construire une nouvelle maison en Nouvelle-Zelande. Des permis a l'achevement, comprenez ce qui affecte la duree de construction.

Les regles neo-zelandaises sur les logements annexes permettent de construire de petits logements jusqu'a 70m2 sans permis de construire complet. Decouvrez ce que couvre l'exemption et ce que vous devez encore faire.

Ce que couvre la Garantie Master Build, comment elle vous protège.

Les terrains en pente peuvent offrir des vues magnifiques mais impliquent des coûts supplémentaires significatifs. Découvrez à quoi vous attendre et comment budgétiser pour construire sur une pente en NZ.

Comprendre les prêts à la construction et les paiements progressifs pour les constructions neuves. Découvrez comment les banques gèrent différemment les prêts pour constructions neuves par rapport aux prêts hypothécaires standard.

Comprendre la difference entre les contrats de construction a prix fixe et a prix coutant majore en Nouvelle-Zelande. Apprenez quel type de contrat convient a votre situation et comment vous proteger.

Comprendre la différence entre les contrats de construction à prix fixe et à prix coûtant majoré en Nouvelle-Zélande. Découvrez quel type de contrat convient à votre situation et comment vous protéger.

Comment trouver et évaluer les constructeurs pour votre projet de nouvelle maison. Apprenez les questions clés à poser, les signes d'alerte à surveiller et comment vous protéger.

Guide pratique du processus de permis de construire en NZ.

Comparer les avantages et inconvénients de construire neuf versus acheter une propriété existante en Nouvelle-Zélande. Prenez une décision éclairée pour votre situation.

Une repartition complete des couts de construction en Nouvelle-Zelande par metre carre, des variations regionales et de ce qu'il faut budgetiser pour une nouvelle maison en 2026.

Les projets de construction coûtent souvent plus cher que prévu. Comprendre où les budgets explosent vous aide à planifier de manière réaliste et à éviter les surprises.

Votre choix de constructeur affecte tout, de la qualite de construction a la probabilite que votre projet se termine dans le budget. Voici comment trouver le bon.

L'assurance contenu couvre vos biens, mais de combien avez-vous besoin et qu'est-ce qui est réellement couvert ? Voici ce qu'il faut savoir.

Les deux protègent financièrement votre famille, mais fonctionnent très différemment. Voici comment décider quelle couverture vous avez besoin.

L'assurance habitation protège votre bien le plus précieux, mais comprendre ce pour quoi vous êtes couvert nécessite de regarder au-delà de la prime. Voici ce qui compte.

Votre maison peut être votre plus grand actif, mais vous ne pouvez pas manger des briques et du mortier. Voici les façons d'accéder à la valeur nette de votre maison à la retraite sans vendre.

Vendre la maison familiale et déménager dans un logement plus petit est une stratégie de retraite courante. Voici ce qu'il faut considérer avant de faire le déménagement.

Le chiffre magique de la retraite varie pour chacun, mais comprendre les repères vous aide à planifier. Voici comment penser à l'épargne retraite en Nouvelle-Zélande.

Vous avez engage un gestionnaire immobilier ? Voici ce que vous devriez attendre de la relation et comment tirer le meilleur parti de leur service.

Tous les gestionnaires immobiliers ne se valent pas. Voici les questions clés à poser lors de l'évaluation des sociétés de gestion immobilière pour votre location.

Le type de titre sur une propriété affecte le financement, l'assurance et ce que vous pouvez en faire. Voici ce que les investisseurs doivent comprendre sur les types de titres en NZ.

La plupart des investisseurs immobiliers NZ ne dépassent jamais une ou deux propriétés. Voici comment franchir le plateau et construire un véritable portefeuille.

La déductibilité des intérêts a été entièrement rétablie à partir d'avril 2025. Voici ce que les investisseurs immobiliers doivent savoir sur le negative gearing après les changements de règles.

Une bonne sélection des locataires est la compétence la plus importante qu'un propriétaire puisse développer. Apprenez à vérifier les candidats, ce que vous pouvez légalement demander et les signaux d'alerte à surveiller.

Devriez-vous gérer votre propriété locative vous-même ou engager un professionnel? Nous détaillons les coûts, l'investissement en temps et les compromis.

Que pourrait-il arriver aux taux hypothecaires en 2026 ? Nous examinons ce que disent les economistes, les banques et la Reserve Bank - bien que, comme toujours, personne n'ait de boule de cristal.

Devriez-vous détenir une propriété d'investissement personnellement, dans une société, un trust ou une Look-Through Company? Ce guide compare les implications fiscales et la protection des actifs.

La propriété à flux de trésorerie positif est devenue l'objectif des investisseurs néo-zélandais. Ce guide explique quel rendement vous avez besoin, quels types de propriétés performent le mieux et des stratégies pratiques pour améliorer vos retours locatifs.

Les ménages NZ jettent des centaines de dollars de nourriture annuellement. Stratégies pratiques pour réduire le gaspillage et étirer votre budget alimentaire.

Le test bright-line détermine quand vous payez des impôts sur les ventes immobilières en Nouvelle-Zélande. Depuis juillet 2024, la période de test est passée à 2 ans, voici ce que les investisseurs doivent savoir.

L'assurance propriétaire bailleur protège votre investissement locatif au-delà de l'assurance habitation standard. Ce guide couvre ce qui est inclus, les coûts typiques et pourquoi c'est important pour les investisseurs néo-zélandais.

Tous les biens locatifs en Nouvelle-Zelande doivent desormais etre conformes aux Normes Healthy Homes. Ce guide complet couvre les cinq normes minimales, les couts de conformite, les penalites et les exemptions pour les proprietaires.

Changer de fournisseur d'électricité peut économiser des centaines annuellement. Comment comparer les forfaits et trouver la meilleure offre pour votre utilisation.

Les anciens fumeurs qui ont arrêté depuis 12 mois peuvent être éligibles à une reclassification de leur statut d'assurance vie, réduisant potentiellement les primes significativement.

Le calfeutrage est l'une des améliorations de maison les plus rentables que vous pouvez faire. Guide pratique pour colmater les courants d'air et réduire les coûts de chauffage.

Une strategie financiere ou les proprietaires devraient se preparer mentalement a des taux d'interet plus eleves en ajustant leurs remboursements comme si leur taux etait de 8 %.

Les taxes municipales sont une dépense significative des propriétaires. Comprendre vos taxes et vérifier si elles sont correctes.

Comment l'effet de levier - emprunter de l'argent pour investir dans l'immobilier - peut amplifier les rendements des investissements pour les investisseurs kiwis.

L'entretien régulier de la voiture prévient les réparations coûteuses. Comment budgétiser efficacement l'entretien du véhicule.

Considerations de timing pour les expatries convertissant des devises etrangeres en dollars neo-zelandais avant l'achat d'une propriete.

Les deux impliquent de se presenter favorablement, mais les preteurs hypothecaires exigent l'honnetete financiere plutot qu'une auto-presentation arrangee.

Les frais bancaires peuvent drainer des centaines de dollars annuellement. Comment auditer vos comptes et réduire les frais inutiles.

Un guide abordant le defi auquel font face les primo-accedants lorsque leur solde KiwiSaver diminue avant l'achat.

Analyse des marchés immobiliers régionaux NZ pour les investisseurs en 2026. Rendements, perspectives de croissance et facteurs à considérer dans chaque zone.

Un guide complet abordant les considerations essentielles pour les acheteurs immobiliers en Nouvelle-Zelande.

Le projet de loi d'amendement sur la gestion des ressources de Nouvelle-Zelande cible les environnements urbains de niveau 1 en eliminant les obstacles au developpement de densite moyenne.

Un guide abordant les complexités de l'achat d'une propriété subséquente après avoir possédé une maison.

Les fonds KiwiSaver deviennent partie de votre succession au décès plutôt que d'être transférés automatiquement aux membres de la famille.

Les banques utilisent les rapports d'évaluation officiels - pas les prix d'achat - pour déterminer les montants des prêts, ce qui peut créer des défis lorsque les évaluations sont insuffisantes.

Sun Seeker utilise la réalité augmentée pour montrer le trajet du soleil à n'importe quel endroit. Essentiel pour les acheteurs immobiliers évaluant la luminosité naturelle et l'orientation.

Pourquoi la mise à jour des coordonnées KiwiSaver est importante, même pour ceux qui le considèrent comme un investissement à oublier.

Avec le bail, vous achetez le droit d'occuper un terrain et des bâtiments pour une période définie, pas la propriété du terrain.

Gaspy aide les Néo-Zélandais à trouver les prix de carburant les moins chers à proximité, économisant des centaines de dollars par an sur l'essence et le diesel.

Neuf erreurs critiques des investisseurs immobiliers débutants en NZ.

Améliorations stratégiques de votre maison qui génèrent des rendements réels en Nouvelle-Zélande. Guide pratique pour libérer l'équité et financer votre prochain investissement immobilier.

Les emprunteurs indépendants font face à des défis uniques lors de la demande d'hypothèque.

Beaucoup de gens oublient les frais récurrents comme les services de streaming et les abonnements de gym qui quittent discrètement les comptes chaque mois.

Même si votre rapport a besoin de travail, vous n'avez pas à refondre vos finances du jour au lendemain. Voici des conseils pratiques pour renforcer votre crédit.

Comparer les propriétés neuves vs existantes pour investissement en NZ - exigences de dépôt, implications fiscales et potentiel de croissance.

Deux options hypothécaires flexibles disponibles pour les propriétaires NZ. Les deux fonctionnent avec des taux d'intérêt flottants.

Explorer les stratégies de refinancement pour les investisseurs immobiliers au-delà de la simple recherche de taux plus bas.

Les professionnels essentiels à rassembler lors de l'achat d'un bien immobilier en Nouvelle-Zélande.

Quand les propriétés sont listées comme "Price by Negotiation," les vendeurs invitent des offres sans fixer de prix demandé.

Comment les parents peuvent enseigner la littératie financière aux enfants en dirigeant les contributions d'argent de poche vers les comptes KiwiSaver.

Une décision courante en Nouvelle-Zélande: allouer un revenu supplémentaire entre le remboursement hypothécaire et les contributions KiwiSaver.

Guide complet pour les demandeurs de prêt immobilier en Nouvelle-Zélande sur la documentation requise pour renforcer votre demande.

Comprendre comment les intérêts s'accumulent pendant les contrats de construction à paiements progressifs vous aide à budgétiser précisément pour votre construction.

Bien que théoriquement possible si les deux parties sont d'accord, des obstacles pratiques significatifs existent pour acheter une propriété avec de la crypto-monnaie en Nouvelle-Zélande.

Acheter une maison par appel d'offres est l'une des façons les plus flexibles et privées d'acheter une propriété en Nouvelle-Zélande. Voici comment élaborer une offre stratégique.

Vous n'avez pas besoin de comprendre tous les détails techniques, mais vous devez vous assurer de ne pas manquer des centaines de dollars gratuits du gouvernement chaque année.

Une chambre libre représente un potentiel de revenus significatif inexploité. Voici comment un colocataire pourrait accélérer le remboursement de votre prêt.

Votre conseiller en prêt immobilier a besoin de relevés bancaires pour le processus de demande. Voici comment obtenir les formats corrects auprès des principales banques néo-zélandaises.

La plupart des gens ne réalisent pas à quel point les cartes de crédit impactent significativement l'éligibilité au prêt immobilier. Même les limites de crédit non utilisées réduisent la capacité d'emprunt.

La contamination à la méthamphétamine peut coûter aux propriétaires des dizaines de milliers de dollars en nettoyage. Voici ce que vous devez savoir avant d'acheter.

Les tiny houses présentent des défis de financement uniques. Voici ce que vous devez savoir pour obtenir un prêt pour des espaces de vie compacts.

Les banques utilisent des formules spécifiques pour évaluer l'accessibilité des propriétés d'investissement. Comprendre ces calculs vous aide à planifier votre portefeuille immobilier.

La préparation est essentielle pour une demande de prêt immobilier fluide. Voici cinq étapes pratiques pour renforcer votre position avant de faire une demande.

Comprendre la différence entre la bonne dette, la mauvaise dette et la dette grise peut vous aider à prendre des décisions financières plus judicieuses.

Tous les calculateurs hypothécaires ne sont pas créés égaux. Voici comment trouver celui qui vous donne réellement des informations utiles.

Cet article explore les deux principales structures de contrats de construction en Nouvelle-Zélande : les contrats à prix fixe et les contrats à remboursement des coûts.

Une préparation précoce renforce vos perspectives de prêt. Voici trois étapes concrètes pour les futurs propriétaires qui préparent leur demande de prêt immobilier.

Les banques n'acceptent pas les fonds empruntés comme partie de votre apport. Découvrez quelles sources d'apport sont acceptables et explorez des alternatives viables.

Un guide complet sur les exigences pour les propriétés d'investissement en NZ : règles d'apport, comment les banques évaluent vos revenus, utilisation des capitaux propres, limites DTI, et rendements attendus par région.

Obtenir un prêt hypothécaire lorsque vous êtes travailleur indépendant ou travailleur de l'économie de gig peut être difficile. Voici les stratégies qui fonctionnent.

Les anxiétés courantes des propriétaires comme le non-paiement, les dommages sont gérables avec une préparation adéquate.

Environ 77% des investisseurs immobiliers NZ ne possèdent qu'une seule propriété locative. L'obstacle principal est l'évaluation des revenus.

Le Credit Contracts and Consumer Finance Act a subi des réformes significatives depuis 2024.

Le rendement locatif represente le revenu locatif que votre propriete genere sur une annee, exprime en pourcentage de la valeur de la propriete. Apprenez a le calculer.

Les banques plafonnent généralement les revenus de colocataires à 150-200$ par semaine. Découvrez comment les revenus de colocataires comptent dans les demandes de prêt immobilier en Nouvelle-Zélande.

Les ventes de créancier hypothécaire peuvent offrir des propriétés à prix réduit, mais elles comportent des risques que chaque acheteur devrait comprendre.

Les prêts étudiants ont généralement un impact plus faible sur les demandes de prêt immobilier que les emprunteurs ne l'attendent. Apprenez comment les banques évaluent vraiment la dette de prêt étudiant.

La Règle de 72 est un raccourci mathématique rapide pour estimer les délais de doublement des investissements.

L'achat de votre première maison s'accompagne d'une multitude de nouveaux termes, rapports LIM, capitaux propres, LVR, CCC, et plus encore. Ce glossaire complet vous aide à comprendre la terminologie hypothécaire essentielle.

Quand une banque refuse une demande de prêt immobilier pour revenus insuffisants, c'est souvent appelé un obstacle de revenus. Découvrez des solutions concrètes pour surmonter ce défi.

Quand les banques refusent les demandes de prêt pour des biens locatifs, l'obstacle de fonds propres en est souvent la cause. Cet article explique les stratégies pour surmonter les limitations de fonds propres.

Quand une banque refuse une demande de prêt pour un bien locatif, comprendre pourquoi est crucial. Un refus basé sur l'historique de crédit est classé comme un obstacle de crédit.

Construire une maison est l'une des étapes les plus excitantes que vous pouvez accomplir, mais aussi l'une des plus complexes. Voici les pièges clés à éviter.

Cet article explore le processus de conveyancing lors de l'achat d'une propriété en Nouvelle-Zélande, avec les conseils d'un avocat immobilier.

Acheter une maison aux enchères peut être à la fois excitant et stressant. Avec la bonne préparation et un plan clair, les enchères peuvent être le moyen le plus transparent d'acheter un bien.

Une liste de contrôle pratique d'entretien annuel pour aider les propriétaires à garder leurs maisons sûres, efficaces et en bon état.

Découvrez les changements à venir dans le Residential Tenancies Amendment Bill de NZ et comment les propriétaires devraient se préparer à des règles plus souples concernant les animaux.

Quand vous pensez au courtage hypothecaire, vous y pensez probablement dans le contexte de l'achat d'une maison. Mais votre courtier hypothecaire fournit de multiples services importants tout au long de la vie de votre pret hypothecaire.

Les cartes de fidélité des supermarchés en valent-elles vraiment la peine ? Nous examinons la valeur réelle de Woolworths Everyday Rewards et New World Clubcard pour les acheteurs NZ.

Un robinet qui goutte gaspille de l'eau et de l'argent. Découvrez quand vous pouvez le réparer vous-même pour moins de 10 $ et quand appeler un plombier.

Les gouttières bouchées causent plus de dégâts que la plupart des propriétaires ne le réalisent. Découvrez quand les nettoyer vous-même et quand le nettoyage professionnel des gouttières a un sens financier.

De petits changements aux habitudes de conduite et à l'entretien du véhicule peuvent réduire la consommation de carburant de 10 à 20 pour cent. Combinés à la recherche de carburant moins cher, les économies s'accumulent au fil de l'année.

Le ménage moyen a plusieurs abonnements qu'il a oubliés ou n'utilise plus. Un audit régulier des abonnements peut récupérer 50 à 150 $ par mois en dépenses gaspillées.

Augmenter votre franchise d'assurance peut réduire les primes de 100 à 250 $ par an. Comprendre le calcul du seuil de rentabilité vous aide à décider si une franchise plus élevée a du sens.

Les détecteurs de fumée sauvent des vies, mais de nombreuses maisons NZ ont des alarmes obsolètes ou mal placées. Comprendre les exigences actuelles aide à garantir que votre famille est protégée.

Vérifier votre score de crédit est gratuit et facile. Voici pourquoi vous devriez le faire et ce qu'il faut rechercher.

Les ampoules LED utilisent jusqu'à 85% moins d'électricité que les ampoules à incandescence ou halogènes. Remplacer les lumières de votre maison est une amélioration à faible coût avec de véritables économies continues.

L'eau chaude représente généralement 30% des coûts énergétiques des ménages. Comprendre les réglages de température, l'isolation et quand mettre à niveau peut économiser des centaines annuellement.

Quand vous avez de l'argent supplémentaire, devriez-vous le mettre dans l'amélioration de votre maison ou le remboursement du prêt ? Voici comment aborder la décision.

Les pompes à chaleur représentent une solution de chauffage efficace. Selon GenLess, "une pompe à chaleur est le moyen le plus économe en énergie d'utiliser l'électricité pour chauffer votre maison."

Si vous avez eu la chance de posséder une maison pendant quelques années, l'appréciation immobilière a probablement augmenté votre patrimoine. Devriez-vous utiliser vos capitaux propres accrus pour améliorer votre logement ?

Les facilités de crédit renouvelable offrent de la flexibilité aux propriétaires et investisseurs, mais le crédit d'investissement via crédit renouvelable crée des complications fiscales significatives.

Choisir la bonne structure et durée de prêt nécessite de réfléchir à votre situation. Voici les questions clés à considérer.

Avec le télétravail devenant de plus en plus courant, déménager vers des villes plus petites et plus abordables est désormais viable pour de nombreux professionnels.

Que vous achète réellement un million de dollars en Nouvelle-Zélande? La réponse varie dramatiquement selon l'emplacement - d'en dessous de la médiane à Auckland à plusieurs propriétés d'investissement à Dunedin.

De nombreux Neo-Zelandais vivant a l'etranger envisagent de rentrer chez eux et d'acheter une propriete. Voici ce que les expatries neo-zelandais doivent savoir pour obtenir un pret immobilier a distance.

Un guide complet pour évaluer les propriétés d'investissement potentielles en Nouvelle-Zélande.

Presque chaque acheteur potentiel demande "que font les prix immobiliers en ce moment ?" Cette préoccupation vient de ne pas vouloir acheter une propriété aujourd'hui pour voir sa valeur baisser.

Les servitudes sont un élément juridique mais souvent négligé de la propriété immobilière en Nouvelle-Zélande. Si vous achetez une propriété - surtout une construction neuve - il est très probable que votre titre inclut une servitude.

Si vous n'avez pas révisé votre assurance ces dernières années, vous n'êtes pas seul. L'action Petites Étapes de ce mois est de sortir vos polices et voir si elles sont toujours adaptées.

L'auteur revoit les prévisions de 2019 et fait des prédictions pour les taux d'intérêt et les prix immobiliers à Auckland, Wellington et Christchurch en 2020.

Acheter une maison avec des amis peut rendre l'accession à la propriété accessible. Voici tout ce que vous devez considérer avant de faire une offre.

Le problème clé en récession est le manque de confiance des entreprises. Voici 3 choses que vous pouvez faire pour vous préparer—et 1 chose à ne pas faire.

C'est le moment de l'année où Mortgage Lab polit sa Boule de Cristal, plonge dans le monde infiniment complexe de l'économie et propose des prévisions de taux d'intérêt.

La Reserve Bank of New Zealand (RBNZ) influence significativement les couts des prets immobiliers en controlant le taux directeur officiel (OCR).

Comprendre les différents taux de cotisation KiwiSaver et comment choisir le bon pour vos finances et objectifs.

Alors que nous approchons de la fin du premier trimestre 2024, de nombreux Neo-Zelandais avec des prets hypothecaires reflechissent a leur avenir financier dans un paysage economique dynamique.

Si vous et votre partenaire achetez votre premier logement ensemble, voici comment utiliser au mieux les deux comptes KiwiSaver.

L'epargne presente un paradoxe : le processus avance lentement, ce qui pousse beaucoup a abandonner completement cette pratique. Mais il y a une decision financiere qui pourrait vous couter des centaines de milliers.

Un prêt hypothécaire inversé permet aux propriétaires de 60 ans et plus d'accéder à la valeur nette de leur maison sans remboursements obligatoires. Voici ce que vous devez savoir.

Cette étude de cas examine Bill et Hillary, un couple dont l'offre d'achat de maison a été acceptée à 800 000 $, mais dont l'acompte était en deçà du seuil idéal de 20%.

Si vous êtes déjà propriétaire de votre maison, vous êtes peut-être assis sur un actif caché qui pourrait vous aider à accroître votre patrimoine : les capitaux propres.

Les cartes de crédit sont courantes dans la plupart des portefeuilles néo-zélandais. Mais lors d'une demande de prêt, ces plastiques pourraient réduire votre capacité d'emprunt plus que vous ne le pensez.

Comprendre la contribution gouvernementale à KiwiSaver et comment vous assurer d'obtenir le montant maximum chaque année.

Pour de nombreux Néo-Zélandais, l'une des premières grandes questions du parcours d'achat est de savoir s'il faut acheter une maison neuve ou existante.

Un complément de prêt immobilier est un emprunt supplémentaire ajouté à votre prêt existant. La banque augmente le montant dû et libère la différence en espèces.

Le 16 juin 2021, le Gouvernement a annoncé que la Banque de Réserve a reçu l'autorité d'utiliser les restrictions de prêt dette-revenu comme outil réglementaire.

Choisir le bon fonds KiwiSaver peut faire une énorme différence pour votre épargne-retraite. Voici comment évaluer vos options.

Construire une nouvelle maison présente une opportunité passionnante avec un financement potentiellement plus flexible que les achats de propriétés existantes. Voici les deux structures de contrat principales.

Cet article aborde les barrières psychologiques auxquelles font face les primo-accédants confrontés à des engagements financiers substantiels et à la hausse des prix immobiliers.

Tout ce que vous devez savoir sur le retrait de votre KiwiSaver pour acheter votre première maison en Nouvelle-Zélande, y compris l'éligibilité, le processus et les pièges courants.

Le split banking consiste a repartir vos prets immobiliers entre plusieurs preteurs plutot que de concentrer tous vos emprunts aupres d'une seule banque.

Être refusé pour un prêt immobilier peut être douloureux, surtout quand vous avez commencé à imaginer la vie dans votre nouvelle maison. Mais cela peut être réparé.

Les prêts à intérêts seuls ont tendance à avoir mauvaise réputation, et pas sans raison. Utilisés imprudemment, ils peuvent mener au stress financier et à une dette croissante. Mais dans les bonnes circonstances, ils peuvent être un choix très intelligent.

Acheter une maison pour la première fois n'est pas seulement une étape financière, c'est une montagne russe émotionnelle. Voici votre guide complet du parcours d'achat immobilier.

Le processus de prêt immobilier intimide de nombreux primo-accédants, mais il suit un parcours structuré. Voici ce à quoi vous attendre à travers sept étapes clés.

Un prêt offset lie vos comptes bancaires quotidiens à votre prêt immobilier. Au lieu de gagner des intérêts sur l'épargne, l'argent sur ces comptes est traité comme s'il réduisait le solde du prêt.

Lors d'une demande de pret hypothecaire, les emprunteurs rencontrent frequemment le terme LVR (Loan-to-Value Ratio). Cette metrique represente quel pourcentage de la valeur du bien est emprunte.

Au cours des 16 dernières années, les taux d'intérêt hypothécaires en Nouvelle-Zélande ont connu leurs hauts et leurs bas, créant des situations où les emprunteurs regrettent leurs taux fixes.

L'OCR joue un rôle central dans la détermination de ce que vous payez sur votre prêt. Voici un guide en langage simple pour comprendre le taux d'intérêt le plus important de Nouvelle-Zélande.

Les maisons mitoyennes font partie d'un groupe de logements attachés qui partagent un ou deux murs avec les maisons voisines. Sont-elles une bonne option pour les primo-accédants et les investisseurs?

Payer votre prêt hebdomadairement au lieu de mensuellement vous fait-il vraiment économiser des milliers ? Cet article examine si ce conseil tient la route par l'analyse mathématique.

Pour beaucoup de couples, acheter une maison ensemble représente l'une des plus grandes étapes financières qu'ils prendront jamais. Avant de signer les papiers du prêt, un document juridique peut être aussi important que votre prêt immobilier : un contrat de mariage.

Refinancer un pret hypothecaire peut etre une decision financiere strategique. Voici plusieurs indicateurs cles pour aider les emprunteurs a determiner si le refinancement correspond a leur situation.

Un compte de crédit renouvelable est une structure de prêt immobilier flexible qui fonctionne comme un grand découvert. Au lieu d'avoir tout votre prêt sur un calendrier fixe, une partie fonctionne comme une facilité renouvelable.

Si vous achetez une maison ou faites une demande de financement, on peut vous demander un rapport d'evaluateur agree. Ce n'est pas juste une autre estimation en ligne ou un chiffre de taxe fonciere.

Bonne nouvelle ! Vous êtes pré-approuvé pour votre prêt immobilier ! Voici les éléments les plus importants de la lettre d'offre que vous recevrez.

Quand une relation prend fin, les responsabilites financieres ne disparaissent pas simplement - surtout quand il y a un pret hypothecaire implique.

Si vous avez vecu aux Etats-Unis, vous connaissez probablement les prets hypothecaires fixes de 30 ans. Mais en Nouvelle-Zelande, la duree fixe la plus longue que vous pouvez obtenir est de cinq ans. Alors pourquoi cette difference ?

Acheter aux enchères peut être excitant mais aussi intimidant. Voici votre guide complet pour naviguer le processus d'enchères en toute confiance.

Les intérêts composés représentent des 'intérêts sur les intérêts'. Comprendre ce concept peut vous aider à économiser des centaines de milliers de dollars sur la durée de votre prêt.

PocketSmith est l'application de budgétisation néo-zélandaise qui aide les acheteurs immobiliers à suivre leurs dépenses et à préparer leurs demandes de prêt. Découvrez comment ce logiciel Kiwi peut transformer votre planification financière.

Un guide complet sur les exigences d'apport immobilier en Nouvelle-Zélande en 2026, couvrant les règles LVR, le First Home Loan, les retraits KiwiSaver, les apports donnés, et combien vous pouvez réellement emprunter.

Que vous achetiez bientôt ou dans plusieurs années, ces étapes vous aideront à constituer la demande de prêt la plus solide possible. Commencez à vous préparer maintenant pour maximiser votre capacité d'emprunt.

Près de la moitié des premiers acheteurs reçoivent une aide familiale. Voici comment structurer correctement l'aide parentale, que ce soit un don, un prêt ou une garantie.

Si vous êtes sur le point de construire une nouvelle maison ou d'entreprendre des rénovations majeures, votre assurance habitation standard ne vous couvrira pas pendant la phase de construction. C'est là qu'intervient l'assurance travaux de construction.

Que vous achetiez votre première maison ou compariez les taxes foncières entre districts, voici les cinq meilleurs sites web immobiliers vraiment utiles.

Si vous avez examiné le titre de propriété de votre bien après avoir obtenu un prêt immobilier, vous avez peut-être repéré quelque chose d'inattendu-un chiffre beaucoup plus élevé que le montant que vous avez réellement emprunté.

Lors d'une demande de prêt immobilier en Nouvelle-Zélande, tout l'argent du dépôt n'est pas traité de la même façon. C'est là qu'intervient le terme 'épargne véritable'.

Lors d'une demande de prêt en Nouvelle-Zélande, tous les apports ne sont pas traités de la même façon. C'est là qu'intervient le terme épargne véritable.

Vous pensez acheter un appartement ? Voici tout ce que vous devez savoir sur les exigences de taille, les types de propriété et le financement.

Les investisseurs immobiliers rencontrent fréquemment deux approches contrastées de la gestion de la dette. La première concentre tous les emprunts avec un seul prêteur, tandis que la seconde répartit les prêts sur de nombreuses banques.

La plupart des premiers acheteurs se concentrent sur une chose : comment rassembler assez pour un apport. Mais compter uniquement sur KiwiSaver ou un signe de tête amical de votre banquier n'est souvent pas suffisant.

La plupart des primo-accédants se concentrent sur une chose : comment rassembler suffisamment pour un apport. Mais compter sur KiwiSaver seul n'est souvent pas suffisant.

Les banques fonctionnent comme des entreprises axées sur le profit avec des réputations qui ne reflètent pas toujours la réalité. Voici deux recommandations que les banques ne partagent généralement pas.

Le divorce apporte du stress, de l'incertitude et beaucoup de paperasse, et ce avant même que quelqu'un ne commence à parler de qui garde la friteuse à air. Si vous naviguez une séparation et vous demandez ce que cela signifie pour votre prêt immobilier, vous n'êtes pas seul.

Acheter votre première propriété d'investissement peut sembler un saut dans l'inconnu, mais ce n'est pas votre première expérience. La plupart des investisseurs ont déjà vécu le processus d'achat d'une maison auparavant.

Soyons honnêtes, refixer votre prêt immobilier n'est pas exactement palpitant. Mais cela représente une décision financière annuelle importante qui mérite une considération attentive avant de bloquer vos taux.

Renouveler votre prêt immobilier peut ne pas sembler passionnant. Mais c'est une décision financière annuelle significative qui mérite une réflexion approfondie avant de bloquer les taux.

La pension de retraite de Nouvelle-Zélande est un revenu garanti à partir de 65 ans. Comprenez combien vous recevrez et comment cela s'intègre à la planification de la retraite.

Quels rendements pouvez-vous attendre de KiwiSaver ? Comprenez les rendements réalistes par type de fonds et ce qui affecte la performance.

Une des questions les plus courantes : combien ai-je besoin pour prendre ma retraite confortablement en Nouvelle-Zélande ? Voici une analyse réaliste.

Votre KiwiSaver peut aider ou compliquer l'obtention d'un prêt hypothécaire. Comprenez comment les prêteurs considèrent KiwiSaver lors des demandes de prêt.

65 ans est l'âge traditionnel de la retraite, mais pour beaucoup ce n'est plus réalisable ou souhaitable. Quelles sont les réalités modernes ?

Découvrez si vous pouvez utiliser le retrait KiwiSaver premier logement pour acheter un terrain et ce que vous devez savoir sur les exigences.

Vous pensez à changer de fournisseur KiwiSaver ? Apprenez quand le changement a du sens et ce qu'il faut considérer avant de faire un mouvement.

Si vous voulez prendre votre retraite avant 65 ans, comment combler l'écart de revenu avant que NZ Super ne commence ? Voici les stratégies.

Vendre la maison familiale et déménager dans un logement plus petit est une stratégie de retraite populaire. Voici les avantages, inconvénients et considérations pratiques.

Vous avez déjà possédé une propriété ? La disposition Seconde Chance permet à certains anciens propriétaires d'accéder à leur KiwiSaver pour leur prochaine maison.

La propriété locative est une source de revenu de retraite populaire en NZ. Voici les réalités, risques et considérations.

Les coûts de santé sont souvent les dépenses de retraite les plus sous-estimées. Voici comment planifier et budgéter.

Découvrez comment inscrire votre enfant à KiwiSaver, les avantages de commencer tôt et comment les cotisations croissent sur des décennies.

Des révisions régulières de l'assurance garantissent que votre couverture reste appropriée. Apprenez quand réviser et quels changements déclenchent une mise à jour de la police.

Comprenez la différence entre les structures de primes échelonnées et nivelées pour prendre des décisions éclairées sur votre assurance vie et invalidité.

Apprenez les différents types de frais KiwiSaver, comment ils sont calculés et leur impact significatif sur vos économies de retraite au fil du temps.

Comprendre vos options de retrait KiwiSaver à 65 ans, y compris les paiements forfaitaires, les retraits progressifs et les considérations pour la planification de retraite.

Apprenez les différents types de périodes d'attente en assurance, pourquoi elles existent et comment les planifier.

Comparez le système de santé public de Nouvelle-Zélande avec l'assurance santé privée pour décider si une couverture supplémentaire vous convient.

Apprenez comment fonctionne l'assurance TPD en Nouvelle-Zélande, y compris les définitions de couverture, le processus de réclamation et comment elle s'intègre à d'autres polices.

Comprenez l'assurance traumatisme en Nouvelle-Zélande, y compris les conditions couvertes, les montants des prestations et comment elle diffère de l'assurance maladie.

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