अगर आप सेल्फ-एम्प्लॉयड हैं या गिग इकोनॉमी में काम कर रहे हैं, आपने शायद नोटिस किया होगा कि मॉर्गेज के लिए अप्लाई करना सैलरीड एम्प्लॉयीज़ जितना स्ट्रेटफॉरवर्ड नहीं है।
सेल्फ-एम्प्लॉयड बॉरोअर्स के लिए क्यों हार्डर है
ट्रेडिशनल एम्प्लॉयीज़ इनकम वेरिफाई करने के लिए पेस्लिप्स, टैक्स समरीज़ और एम्प्लॉयमेंट कॉन्ट्रैक्ट्स प्रोवाइड करते हैं। दूसरी ओर, सेल्फ-एम्प्लॉयड और फ्रीलांस बॉरोअर्स अक्सर इर्रेगुलर अर्निंग्स, बिज़नेस एक्सपेंसेज़ जो टैक्सेबल इनकम रिड्यूस करते हैं, और लिमिटेड फाइनेंशियल हिस्ट्री शो करते हैं—खासकर अगर बिज़नेस रिलेटिवली न्यू है।
यह पर्सीव्ड रिस्क लेंडर्स को हेज़िटेंट बना सकता है, खासकर अगर आपकी इनकम एक्सपेंसेज़ के बाद लो अपीयर होती है या इयर टू इयर सिग्निफिकेंटली फ्लक्चुएट होती है।
अपनी इनकम राइट वे प्रूव करना
आपकी एप्लिकेशन का मोस्ट इम्पॉर्टेंट पार्ट प्रूव करना होगा कि आपकी इनकम आपके मॉर्गेज पेमेंट्स कवर करने के लिए काफी रिलायबल है। मोस्ट बैंक्स देखना चाहेंगे:
- •एट लीस्ट टू इयर्स ऑफ फाइनेंशियल रिकॉर्ड्स – इसमें आपकी IRD टैक्स समरीज़, प्रॉफिट एंड लॉस स्टेटमेंट्स, और बैलेंस शीट्स इन्क्लूड हैं। ये आइडियली रजिस्टर्ड अकाउंटेंट द्वारा प्रिपेयर होनी चाहिए।
- •GST रिटर्न्स (अगर रजिस्टर्ड हैं) – लेंडर्स इनकम की फर्दर एविडेंस के रूप में रीसेंट GST रिटर्न्स भी आस्क कर सकते हैं।
- •बैंक स्टेटमेंट्स – लेंडर्स इन्हें वेरिफाई करने के लिए यूज़ करते हैं कि आपकी एक्चुअल इनकम आपके अकाउंट्स से मैच करती है।
- •इनकम सोर्सेज़ की एक्सप्लेनेशन – एक्सप्लेन करने के लिए रेडी रहें कि आपका पैसा कहां से आता है।
अगर आप टू इयर्स से कम सेल्फ-एम्प्लॉयड हैं, ऑप्शंस स्टिल अवेलेबल हो सकते हैं, लेकिन आपको इनकम सर्टेंटी डेमोंस्ट्रेट करने के लिए स्ट्रॉंग फॉरवर्ड बुकिंग्स या कॉन्ट्रैक्ट्स शो करने होंगे।
गुड क्रेडिट प्रोफाइल मेंटेन करें
चाहे आप कॉन्ट्रैक्टर हों, बिज़नेस ओनर हों या राइडशेयर ड्राइवर, आपकी क्रेडिट हिस्ट्री स्टिल मेजर रोल प्ले करती है। बिल्स टाइम पर पे करना, क्रेडिट कार्ड लिमिट्स लो रखना, और शॉर्ट टाइम में मल्टीपल लोन एप्लिकेशंस अवॉइड करना सब गुड क्रेडिट स्कोर मेंटेन करने में हेल्प करेगा।
डेट मिनिमाइज़ करें और सेविंग्स डेमोंस्ट्रेट करें
लेंडर्स लेंडिंग डिसीज़न लेते समय आपकी टोटल डेट एक्सपोज़र असेस करते हैं। अगर आपके पास बिज़नेस डेट, पर्सनल लोन्स, या हाई क्रेडिट कार्ड लिमिट्स हैं, आप मॉर्गेज अप्लाई करने से पहले इन्हें रिड्यूस करना चाह सकते हैं।
एक्सपीरियंस्ड मॉर्गेज ब्रोकर के साथ वर्क करें
सेल्फ-एम्प्लॉयड मॉर्गेज एप्लिकेशंस में अक्सर स्टैंडर्ड एप्लिकेशंस से ज्यादा एक्सप्लेनेशन, नेगोशिएशन और क्रिएटिविटी इन्वॉल्व होती है। मॉर्गेज ब्रोकर यहां आपका बिगेस्ट एली हो सकता है।
बिग बैंक्स के बाहर लेंडर्स कंसीडर करें
अगर आपका बिज़नेस न्यू है या आपकी इनकम सीज़नल या इर्रेगुलर है, नॉन-बैंक लेंडर्स वायबल अल्टरनेटिव हो सकते हैं।
बिज़नेस और पर्सनल फाइनेंसेज़ सेपरेट रखें
कई स्मॉल बिज़नेस ओनर्स पर्सनल और बिज़नेस ट्रांज़ैक्शंस दोनों के लिए सिंगल अकाउंट यूज़ करते हैं। इससे लेंडर्स के लिए आपकी ट्रू इनकम और एक्सपेंसेज़ समझना हार्डर हो सकता है।
टाइमिंग इज़ एवरीथिंग
स्ट्रॉंग बिज़नेस परफॉर्मेंस के टाइम मॉर्गेज के लिए अप्लाई करने की कोशिश करें। अगर लास्ट इयर ग्रोथ या स्टेडीनेस शो करता है, तो यह आपका केस स्ट्रेंथन करता है।
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