Apakah Anda membeli rumah pertama, mengawasi tren pasar di suburb Anda, atau membandingkan rates dewan di berbagai distrik, ada kemungkinan besar Anda akan mencari situs web properti. Tetapi dengan begitu banyak di luar sana, bagaimana Anda tahu mana yang benar-benar memberikan informasi berguna?
Kami telah mengumpulkan lima situs web properti teratas di Selandia Baru yang benar-benar membantu untuk pembeli rumah, investor properti, dan siapa pun yang mencoba memahami pasar.
1. Quotable Value (QV) – Untuk Penilaian Dewan dan Data Historis
www.qv.co.nz
Quotable Value-umumnya dikenal sebagai QV-adalah sumber resmi Selandia Baru untuk penilaian yang dikeluarkan dewan. Jika Anda ingin menemukan Capital Value (CV), Land Value, atau Improvement Value dari properti apa pun, ini adalah tempat yang tepat.
Nilai-nilai ini diperbarui setiap 1–3 tahun oleh dewan lokal dan sering digunakan oleh bank dan pembeli sebagai dasar perbandingan.
Terbaik untuk: Memverifikasi penilaian rating resmi, memahami pandangan dewan tentang nilai properti, melihat tren nilai modal historis.
Tip: Meskipun CV tidak sama dengan nilai pasar, mereka adalah titik awal yang membantu untuk negosiasi atau riset.
2. PropertyValue.co.nz – Untuk Wawasan Pasar Komprehensif
www.propertyvalue.co.nz
Didukung oleh CoreLogic, PropertyValue.co.nz menawarkan beberapa laporan properti paling detail dan terkini di Selandia Baru. Tidak seperti QV, platform ini memberikan estimasi nilai pasar, data penjualan terbaru, dan wawasan tingkat suburb.
Terbaik untuk: Mendapatkan estimasi nilai pasar yang didukung CoreLogic, melihat penjualan terbaru yang sebanding, mengunduh laporan properti lengkap.
Tip: Meskipun beberapa laporan detail berbayar, alat gratisnya saja sangat berguna.
3. Homes.co.nz – Untuk Estimasi Gratis dan Peta yang Ramah Pengguna
www.homes.co.nz
Jika Anda mencari platform yang cepat dan mudah dinavigasi yang memberikan gambaran luas tentang rumah-rumah Selandia Baru, Homes.co.nz adalah pesaing kuat. Ini menawarkan akses gratis ke lebih dari 1,7 juta profil properti, termasuk estimasi nilai pasar, riwayat penjualan, luas lantai dan ukuran tanah, zona sekolah lokal, dan informasi dewan.
Terbaik untuk: Perbandingan cepat di seluruh suburb, memindai tren penjualan lingkungan, memeriksa estimasi nilai vs nilai yang dapat dinilai.
Tip: 'HomesEstimate' dihasilkan menggunakan algoritma tetapi harus dianggap sebagai panduan kasar-bukan nilai akhir.
4. OneRoof – Untuk Listing + Penilaian di Satu Tempat
www.oneroof.co.nz
OneRoof, dioperasikan oleh NZME, memadukan listing properti, data penilaian, dan komentar pasar ke dalam satu platform. Anda dapat melihat estimasi nilai pasar, penilaian yang dapat dinilai, riwayat penjualan, data demografi dan desil sekolah, dan hasil lelang.
Terbaik untuk: Melihat nilai properti dan listing bersama, memeriksa hasil lelang terbaru, membaca berita properti dan profil suburb.
Tip: OneRoof sangat membantu saat Anda menjelajahi rumah dan ingin konteks cepat tentang apakah harga yang diminta berada di kisaran yang tepat.
5. Real Estate.co.nz – Gerbang Anda ke Pasar Properti Selandia Baru
www.realestate.co.nz
Salah satu situs web listing properti paling komprehensif di Selandia Baru, menawarkan listing terkini untuk rumah, apartemen, dan tanah di seluruh negeri. Ini adalah titik awal yang bagus untuk pembeli, penjual, dan investor.
Riset Properti: Keunggulan Pembeli Cerdas
Melakukan riset Anda sebelum mengajukan penawaran dapat membantu Anda menghindari membayar lebih-dan memberi Anda kepercayaan lebih kuat selama negosiasi. Lima situs web ini mencakup spektrum penuh, dari penilaian resmi dan alat estimasi gratis hingga laporan mendalam.
Apakah Anda berminggu-minggu dari penawaran di lelang atau hanya menjelajahi karena penasaran, sedikit riset online bisa sangat membantu.
Need Help With Your Mortgage?
Our expert advisers are here to guide you through every step of your mortgage journey. Get in touch for a free, no-obligation consultation.
Talk to an Adviser
