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循环信贷与浮动房贷账户：有什么区别？

13 July 2025-5 min read-By Jarrod Kirkland

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Key Takeaways

1循环信贷像透支一样运作，可以通过EFTPOS轻松获取资金。
2浮动账户接受额外还款，但提取资金可能需要新的申请。
3两种类型都收取浮动利率，通常比固定利率高1-1.25%。

新西兰房主可用的两种灵活房贷选项。两者都按随市场条件波动的浮动利率运作。

本文区分新西兰房主可用的两种灵活房贷选项。

关键区别

循环信贷像透支一样运作，允许借款人使用EFTPOS或网上银行提取资金直到预先商定的限额。浮动房贷账户接受额外还款，但资金提取更复杂。

主要优势

两种账户类型都消除了提前还款罚款，非常适合预期收到一次性付款的人。

银行限制

大多数贷款机构将浮动和循环信贷设施的上限设定在大约250,000-300,000美元。

最佳用例

循环信贷适合管理日常现金流且有预算纪律的借款人。浮动账户适合一次性大额还款或临时存放资金的人。

许多借款人将两种结构与固定期限房贷结合使用以获得最佳平衡。

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Frequently Asked Questions

循环信贷和浮动房贷有什么区别？

循环信贷像透支一样运作，可以轻松提取资金。浮动房贷账户接受额外还款，但提取资金更复杂。

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