Mas Magandang Budget: Mga Council Rates

Ang council rates ay isa sa pinakamalaking gastos ng may-ari ng bahay, na umabot sa libu-libong dolyar bawat taon. Hindi tulad ng maraming ibang gastos, hindi mo karaniwang maaaring piliin na huwag magbayad ng council rates. Gayunpaman, ang pag-unawa sa kung paano gumagana ang mga ito, kailan naaangkop ang mga objection, at epektibong paggamit ng payment options ay maaaring makatulong sa iyo na mas mahusay na pamahalaan ang gastos na ito.

Paano Kinakalkula ang Rates

Ang council rates ay batay sa rateable value assessment ng iyong property, na binubuo ng capital value, land value, at improvement value. Ang capital value ang pangunahing factor sa pagkalkula ng iyong rates.

Pag-unawa sa Iyong Rates Notice

Ang iyong taunang rates notice ay hinahati ang mga charges sa ilang kategorya: General rates na nagbabayad para sa pangkalahatang council functions at services. Targeted rates na nagbabayad para sa specific services tulad ng water, wastewater, stormwater, at rubbish collection.

Kailan Mag-object sa Iyong Valuation

Maaari kang mag-object sa iyong rates valuation kung naniniwala ka na hindi ito tumpak na sumasalamin sa value ng iyong property.

Mga Payment Options

Karamihan sa mga councils ay nag-aalok ng maraming payment frequencies: Full annual payment, quarterly instalments, monthly payments sa pamamagitan ng direct debit.

Ang Rates Rebate Scheme

Nagbibigay ang rates rebate scheme ng relief para sa mga low-income na may-ari ng bahay. Simula Hulyo 2025, makabuluhang tumaas ang income thresholds.