市政税是房主最大的开支之一，每年高达数千美元。与许多其他成本不同，您通常无法选择不缴纳市政税。然而，了解它们的运作方式、何时适合提出异议以及有效使用付款选项可以帮助您更好地管理这项成本。
税率如何计算
市政税基于您房产的税率估值，包括资本价值、土地价值和改良价值。资本价值是计算您税率的主要因素。
了解您的税率通知
您的年度税率通知将费用分为多个类别：普通税率支付一般市政功能和服务。专项税率支付特定服务如供水、污水、雨水和垃圾收集。
何时对您的估值提出异议
如果您认为估值没有准确反映您房产的价值，您可以对您的税率估值提出异议。
付款选项
大多数市政府提供多种付款频率：全年一次性付款、季度分期、通过直接付款按月付款。
税率回扣计划
税率回扣计划为低收入房主提供减免。从2025年7月起，收入门槛大幅提高。
Need Help With Your Mortgage?
Our expert advisers are here to guide you through every step of your mortgage journey. Get in touch for a free, no-obligation consultation.
Talk to an Adviser
