Combien de Temps Après un Refus Pouvez-vous Re-Demander un Prêt Immobilier ?

Être refusé pour un prêt immobilier peut être douloureux, surtout quand vous avez commencé à imaginer la vie dans votre nouvelle maison. Mais contrairement au chagrin d'un refus à une fête d'école, cela peut être réparé. Si vous avez été refusé par une banque, vos prochaines étapes sont cruciales.

Quand Pouvez-vous Re-Demander un Prêt Immobilier ?

Si une banque a refusé votre demande de prêt immobilier, elle exigera généralement une période d'attente d'environ 3-6 mois avant d'accepter une nouvelle demande. Cependant, vous n'avez pas besoin d'attendre pour postuler auprès d'un autre prêteur. Chaque banque évalue les demandes différemment.

Quelles Sont Vos Options Après un Refus de Prêt Immobilier ?

1. Si Vous Êtes Refusé à Cause des Revenus

Essayez une Autre Banque - Toutes les banques ne calculent pas l'accessibilité de la même façon.

Réduisez Vos Dettes - Les banques évaluent votre capacité de remboursement basée sur toutes vos obligations financières. Même si vous ne devez que 500$ sur une carte de crédit, elles calculeront l'accessibilité basée sur la limite totale de la carte.

Demandez une Augmentation - Une augmentation de salaire peut pousser votre demande vers le territoire de l'approbation.

Considérez un Prêteur Non Bancaire - Les prêteurs non bancaires ou "second rang" acceptent souvent des demandes qui ne répondent pas aux critères de revenus des grandes banques.

2. Si Vous Êtes Refusé à Cause de l'Apport

Essayez un Autre Prêteur - Certaines banques allouent une partie de leurs prêts aux prêts à ratio prêt-valeur (LVR) élevé.

Vérifiez Votre Éligibilité aux Aides - Le programme First Home Loan et les retraits KiwiSaver peuvent renforcer votre apport.

Augmentez Votre Épargne - Si vous êtes éligible à utiliser KiwiSaver, privilégiez l'épargne là plutôt que sur un compte bancaire ordinaire.

3. Si Vous Êtes Refusé à Cause de l'Historique de Crédit

Vérifiez Votre Rapport de Crédit - Votre première étape est d'obtenir une copie de votre rapport de crédit et de chercher les erreurs.

Corrigez les Erreurs - S'il y a quelque chose d'incorrect, lancez immédiatement le processus de contestation.

Améliorez Votre Score - Si le rapport est exact, il est temps d'améliorer votre score en payant chaque facture à temps, en réduisant les cartes de crédit et les prêts personnels.

Alors, Combien de Temps Après Pouvez-vous Re-Demander ?

Si vous postulez auprès d'une nouvelle banque : immédiatement. Si vous re-postulez auprès de la même banque : probablement dans 3-6 mois. Mais la question la plus importante est : postulez-vous avec un dossier plus solide ?