कुछ नए घर बिल्ड बिल्कुल बजट पर आते हैं। महत्वपूर्ण लागत ओवररन वित्त पर दबाव डाल सकते हैं और बिल्डिंग अनुभव को खराब कर सकते हैं।
बजट क्यों फूलता है
अवास्तविक प्रारंभिक बजट प्रोजेक्ट्स को निराशा के लिए तैयार करते हैं। बिल्ड के दौरान परिवर्तन लागत जोड़ते हैं। अप्रत्याशित साइट स्थितियां। सामग्री मूल्य वृद्धि। स्कोप क्रीप।
सबसे सामान्य लागत ओवररन
साइट वर्क्स और फाउंडेशन
साइट वर्क्स $10,000-50,000 या उससे अधिक की अप्रत्याशित लागत जोड़ सकते हैं। खरीद या बिल्डिंग से पहले जियोटेक्निकल रिपोर्ट मदद करती है।
काउंसिल फीस और देरी
बिल्डिंग कंसेंट और डेवलपमेंट कंट्रीब्यूशन लागत अक्सर कम आंकी जाती है।
बिल्ड के दौरान डिज़ाइन परिवर्तन
"यहां कुछ हजार, वहां कुछ हजार" के संचयी परिवर्तन दसियों हजार हो सकते हैं।
अलाउंस जो वास्तविकता को कवर नहीं करते
$15,000 का किचन अलाउंस तब तक उदार लगता है जब तक आप वास्तव में जो किचन चाहते हैं उसकी कीमत $30,000 नहीं निकलती।
लैंडस्केपिंग और एक्सटर्नल वर्क्स
ये आसानी से $50,000-100,000 या उससे अधिक खर्च कर सकते हैं।
अपना बजट कैसे सुरक्षित रखें
कंटिंजेंसी बनाएं
बिल्ड बजट के ऊपर 10-15% की कंटिंजेंसी अप्रत्याशित के लिए बफर प्रदान करती है।
विस्तृत कोट्स लें
विस्तृत फिक्स्ड-प्राइस कॉन्ट्रैक्ट्स वेरिएशन की संभावना कम करते हैं।
चयन जल्दी लॉक करें
जहां संभव हो बिल्ड शुरू होने से पहले फिक्सचर्स और फिनिशेज चुनें।
परिवर्तन कम करें
हर परिवर्तन की लागत और समय लगता है।
Need Help With Your Mortgage?
Our expert advisers are here to guide you through every step of your mortgage journey. Get in touch for a free, no-obligation consultation.
Talk to an Adviser
