यह वर्ष का वह समय है जब Mortgage Lab अपनी क्रिस्टल बॉल को चमकाता है, अर्थशास्त्र की अनंत जटिल दुनिया में झांकता है, और भीड़ को प्रभावित करने के लिए पर्याप्त सामान्य ब्याज दर पूर्वानुमान/भविष्यवाणियां लेकर आता है।
2022 में मॉर्गेज ब्याज दरों का क्या हुआ?
Covid-19 की उथल-पुथल ने पिछले दो वर्षों के पूर्वानुमानों को लगभग पूरी तरह से खारिज कर दिया, 2022 उधारकर्ताओं के लिए एक बुरा साल था।
- •1-वर्षीय दरें जनवरी 2022 तक मध्य-3% पर पहुंच गईं और तेजी से ऊपर जारी रहीं, जुलाई 2022 में 5.23% तक पहुंच गईं
- •2-वर्षीय ब्याज दरें इसी तरह बढ़ीं, लगभग 6.1% तक पहुंच गईं
- •जबकि लंबी अवधि की दरें काफी बढ़ीं, 1-वर्षीय से 5-वर्षीय के बीच का अंतर कम रहा
- •मॉर्गेज लेंडिंग में कमी के साथ, बैंकों ने विशेष ऑफर के साथ रीफाइनेंस व्यवसाय के लिए प्रतिस्पर्धा की
2022 में घर की कीमतों का क्या हुआ?
देश भर में राष्ट्रीय मीडियन 7.5% गिरा, अक्टूबर 2021 में $892,000 से अक्टूबर 2022 में $825,000 हो गया।
ऑकलैंड ने 12.7% की गिरावट अनुभव की, $1,249,000 से $1,090,000 हो गया।
वेलिंगटन की स्थिति सबसे खराब रही, $1,000,000 से $828,000 तक गिरा-17.2% की गिरावट।
2023 ब्याज दर दृष्टिकोण
छह प्रतिशत ऐतिहासिक रूप से कम ब्याज दर बनी हुई है। जोखिम ऊपर की ओर जारी दिखता है; ब्याज दरें 2% के बजाय 7% की ओर बढ़ने की अधिक संभावना लगती है।
लेख भविष्यवाणी करता है कि "दिसंबर 2023 तक सबसे आम 1-वर्षीय छूट वाली फिक्स्ड दर 6.8% होगी।"
पहली बार खरीदारों के लिए 2023 दृष्टिकोण
बैंकों के CCCFA आवश्यकताओं के अनुकूल होने के साथ, लेख भविष्यवाणी करता है कि 2023 में 2022 की तुलना में ऋण देना थोड़ा आसान हो जाएगा।
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