Ito ang panahon ng taon kung kailan kinukuskos ng Mortgage Lab ang aming Crystal Ball, tinitingnan ang walang hanggang kumplikadong mundo ng economics, at nagbibigay ng sapat na generic na mga forecast/hulaan sa interest rate para mapabilib ang mga tao.
Ano ang Nangyari sa Mortgage Interest Rate noong 2022?
Pagkatapos ng kaguluhan ng Covid-19 na halos nagpawalang-bisa sa mga forecast sa nakaraang dalawang taon, ang 2022 ay isang pangit na taon para sa mga borrower.
- •Ang mga 1-year rate ay umabot sa mid-3% noong Enero 2022 at patuloy na tumaas nang mabilis, umabot sa 5.23% noong Hulyo 2022
- •Ang mga 2-year interest rate ay tumaas din, umabot sa humigit-kumulang 6.1%
- •Habang tumaas nang malaki ang mga longer-term rate, ang spread mula sa 1-year hanggang sa 5-year ay nanatiling manipis
- •Na may bumabang mortgage lending, nakipagkumpitensya ang mga bangko para sa refinance business na may mga espesyal na alok
Ano ang Nangyari sa House Prices noong 2022?
Ang national median sa buong bansa ay bumaba ng 7.5%, bumagsak mula $892,000 noong Oktubre 2021 hanggang $825,000 noong Oktubre 2022.
Ang Auckland ay nakaranas ng 12.7% na pagbaba, bumagsak mula $1,249,000 hanggang $1,090,000.
Ang Wellington ang may pinakamasamang kalagayan, bumaba mula $1,000,000 hanggang $828,000, isang 17.2% na pagbagsak.
2023 Interest Rate Outlook
Ang anim na porsyento ay nananatiling historically-low interest rate. Ang panganib ay tila patuloy na pataas; ang mga interest rate ay tila mas malamang na lilipat patungo sa 7% kaysa sa 2%.
Hinuhulaan ng artikulo na "ang pinakakaraniwang 1-year discounted fixed rate ay magiging 6.8% sa Disyembre 2023."
2023 Outlook para sa First Home Buyer
Na may mga bangko na nag-adapt na sa mga kinakailangan ng CCCFA, hinuhulaan ng artikulo na ang pagpapahiram ay magiging bahagyang mas madali sa 2023 kaysa sa 2022.
Need Help With Your Mortgage?
Our expert advisers are here to guide you through every step of your mortgage journey. Get in touch for a free, no-obligation consultation.
Talk to an Adviser
