कंस्ट्रक्शन शुरू होने से पहले, आपके सेक्शन को प्रिपरेशन चाहिए। इन्वेस्टिगेशंस रिवील करती हैं कि सरफेस के नीचे क्या है। सर्विसेज़ को कनेक्शन या एक्सटेंशन चाहिए। साइट वर्क्स सूटेबल बिल्डिंग प्लेटफॉर्म क्रिएट करते हैं। इन रिक्वायरमेंट्स समझने से आपको टाइमलाइंस और बजट्स रियलिस्टिकली प्लान करने में मदद मिलती है।
सेक्शन प्रिपरेशन में अक्सर बायर्स की एक्सपेक्टेशन से ज्यादा समय और पैसा लगता है। बिल्डर्स एंगेज होने के बाद डिलेज़ प्रिवेंट करने के लिए कंस्ट्रक्शन शुरू होने से पहले प्रिपरेशन वर्क कंप्लीट करना ज़रूरी है।
साइट इन्वेस्टिगेशन
जियोटेक्निकल इन्वेस्टिगेशन सॉइल कंडीशंस, ग्राउंडवाटर, और स्टेबिलिटी एक्ज़ामिन करती है। रिज़ल्ट्स फाउंडेशन डिज़ाइन डिटरमाइन करते हैं और पोटेंशियल प्रॉब्लम्स आइडेंटिफाई करते हैं इससे पहले कि वे एक्सपेंसिव सरप्राइज़ेज़ बनें।
इन्वेस्टिगेशन में सबसरफेस कंडीशंस एक्ज़ामिन करने के लिए बोरहोल्स ड्रिल करना या टेस्ट पिट्स खोदना शामिल है। जियोटेक्निकल इंजीनियर फाइंडिंग्स इंटरप्रेट करता है और अप्रोप्रिएट फाउंडेशन सॉल्यूशंस रिकमेंड करता है। सिंपल साइट्स के लिए कॉस्ट्स $1,500 से लेकर कॉम्प्लेक्स इन्वेस्टिगेशंस के लिए $5,000 या उससे अधिक तक होती हैं।
इंडस्ट्रियल हिस्ट्री वाले या नोन कंटेमिनेशन के एरियाज़ में सेक्शंस के लिए कंटेमिनेशन असेसमेंट रिक्वायर्ड हो सकती है। हेज़ार्डस मैटेरियल्स के लिए सॉइल टेस्टिंग कॉस्ट एड करती है लेकिन बिल्डिंग शुरू होने के बाद प्रॉब्लम्स डिस्कवर करने से प्रिवेंट करती है।
सर्वे वर्क एग्ज़ैक्ट प्रॉपर्टी बाउंड्रीज़ और लेवल्स कन्फर्म करता है। बाउंड्रीज़ के रिलेटिव बिल्डिंग पोज़ीशन सेट आउट करना और प्रिसाइज़ लेवल्स एस्टैब्लिश करना एंश्योर करता है कि आपका घर साइट पर करेक्टली बैठे।
सर्विस कनेक्शंस
वॉटर सप्लाई को काउंसिल मेन्स से कनेक्शन चाहिए। अगर मेन्स आपकी बाउंड्री तक पहुंचते हैं, तो कनेक्शन स्ट्रेटफॉरवर्ड है। अगर मेन्स दूर हैं या एग्ज़िस्ट नहीं करते, तो ऑल्टरनेटिव सप्लाई सॉल्यूशंस चाहिए।
वेस्टवाटर कनेक्शन टू काउंसिल सीवर अर्बन एरियाज़ में स्टैंडर्ड है। रूरल सेक्शंस को ऑन-साइट वेस्टवाटर ट्रीटमेंट सिस्टम्स रिक्वायर हो सकते हैं, जो सिग्निफिकेंट कॉस्ट एड करते हैं और स्पेसिफिक कंसेंट रिक्वायर करते हैं।
स्टॉर्मवाटर डिस्पोज़ल को प्लानिंग चाहिए। काउंसिल्स स्पेसिफाई करती हैं कि आपकी रूफ और पेव्ड एरियाज़ से रेनवाटर कैसे मैनेज होना चाहिए। स्टॉर्मवाटर सिस्टम्स, सोकेज पिट्स, या रेनवाटर कलेक्शन के कनेक्शंस सब की रिक्वायरमेंट्स हैं।
इलेक्ट्रिकल कनेक्शन में आपकी लोकल लाइन्स कंपनी प्लस रिटेलर शामिल है। नए कनेक्शंस को एप्लीकेशन चाहिए, और कंस्ट्रक्शन से पहले बाउंड्री तक पावर चाहिए। अगर पावर लाइन्स आपकी साइट तक नहीं पहुंचतीं, तो सप्लाई लाना एक्सपेंसिव हो सकता है।
फाइबर कनेक्शन सहित टेलीकम्युनिकेशंस जल्दी अरेंज होनी चाहिए। केबल्स के लिए डक्टिंग अर्थवर्क्स के दौरान इंस्टॉल की जा सकती है, जो बाद में कनेक्शन आसान और सस्ता बनाती है।
अर्थवर्क्स और साइट वर्क्स
वेजिटेशन हटाना और बिल्डिंग एरिया क्लियर करना पहले आता है। ट्रीज़ को रिमूवल के लिए रिसोर्स कंसेंट रिक्वायर हो सकती है। वेजिटेशन डिस्पोज़ करना कॉस्ट एड करता है।
टॉपसॉइल स्ट्रिपिंग बिल्डिंग प्लेटफॉर्म्स के लिए अनसूटेबल ऑर्गेनिक मैटेरियल रिमूव करती है। यह टॉपसॉइल आमतौर पर बाद में लैंडस्केपिंग यूज़ के लिए स्टॉकपाइल की जाती है।
कट एंड फिल स्लोपिंग ग्राउंड से लेवल एरियाज़ क्रिएट करता है। कट मैटेरियल कभी-कभी साइट पर कहीं और फिल के रूप में यूज़ की जा सकती है। एक्सेस मैटेरियल को एडिशनल कॉस्ट पर ऑफ-साइट डिस्पोज़ल चाहिए।
फिल एरियाज़ की कंपैक्शन स्टेबिलिटी एंश्योर करती है। पुअरली कंपैक्टेड फिल समय के साथ सेटल होती है, बिल्डिंग डैमेज कॉज़ करती है। इंजीनियरिंग सुपरविज़न एडीक्वेट कंपैक्शन कन्फर्म करती है।
एक्सेस ट्रैक्स कंस्ट्रक्शन व्हीकल्स को बिल्डिंग साइट तक पहुंचने एनेबल करते हैं। कंस्ट्रक्शन के दौरान टेंपरेरी ट्रैक्स चाहिए हो सकते हैं, परमानेंट ड्राइववेज़ बाद में कंस्ट्रक्ट होते हैं।
रिटेनिंग रिक्वायरमेंट्स
रिटेनिंग वॉल्स लेवल चेंजेज़ सपोर्ट करती हैं और कट फेसेज़ होल्ड बैक करती हैं। इंजीनियरिंग डिज़ाइन एंश्योर करता है कि वॉल्स उन लोड्स के लिए एडीक्वेट हैं जो वे कैरी करेंगी।
रिटेनिंग बिल्डिंग शुरू होने से पहले या बिल्डिंग कॉन्ट्रैक्ट के पार्ट के रूप में कंस्ट्रक्ट की जा सकती है। टाइमिंग कोऑर्डिनेशन और पोटेंशियली कॉस्ट्स अफेक्ट करती है।
रिटेनिंग वॉल्स के पीछे ड्रेनेज वाटर प्रेशर बिल्ड अप प्रिवेंट करती है। प्रॉपर ड्रेनेज डिज़ाइन वॉल फेल्योर और वाटर प्रॉब्लम्स प्रिवेंट करता है।
काउंसिल रिक्वायरमेंट्स
बिल्डिंग कंसेंट को साइट-स्पेसिफिक इन्फॉर्मेशन चाहिए। जियोटेक्निकल रिपोर्ट्स, सर्वे प्लान्स, और सर्विस कनेक्शन डिटेल्स आपकी कंसेंट एप्लीकेशन का पार्ट फॉर्म करती हैं।
डिस्ट्रिक्ट प्लान कम्प्लायंस अफेक्ट करती है कि आप क्या और कहां बिल्ड कर सकते हैं। सेटबैक रिक्वायरमेंट्स, हाइट लिमिट्स, और साइट कवरेज रूल्स बिल्डिंग लोकेशन और डिज़ाइन कंस्ट्रेन करते हैं।
वॉल्यूम थ्रेशोल्ड्स एक्सीड करने वाले अर्थवर्क्स, प्रोटेक्टेड ट्रीज़ रिमूव करने, या स्पेशल प्लानिंग एरियाज़ में बिल्डिंग के लिए रिसोर्स कंसेंट रिक्वायर्ड हो सकती है।
टाइमिंग कंसीडरेशंस
सेक्शन प्रिपरेशन में समय लगता है जिसे अंडरएस्टिमेट नहीं करना चाहिए। इन्वेस्टिगेशन, इंजीनियरिंग, और कंसेंट प्रोसेसेज़ में महीने लग सकते हैं।
सीज़नल फैक्टर्स अर्थवर्क्स अफेक्ट करते हैं। वेट कंडीशंस एक्सकेवेशन मुश्किल बनाती हैं और काम डिले कर सकती हैं। समर जनरली साइट प्रिपरेशन के लिए प्रिफरेबल है।
अपनी बिल्डिंग टाइमलाइन के साथ कोऑर्डिनेट करें। बिल्डर्स एंगेज करने से पहले प्रिपरेशन कंप्लीट करना कंस्ट्रक्शन स्टार्ट में डिलेज़ प्रिवेंट करता है।
प्रोफेशनल्स के साथ काम करना
सिविल इंजीनियर्स अर्थवर्क्स, रिटेनिंग, और साइट ड्रेनेज डिज़ाइन करते हैं। उनकी एक्सपर्टीज़ उन प्रॉब्लम्स को प्रिवेंट करती है जो बाद में फिक्स करने में ज्यादा कॉस्ट करतीं।
लैंड सर्वेयर्स बाउंड्रीज़ और लेवल्स एस्टैब्लिश करते हैं। उनकी एक्यूरेसी एंश्योर करती है कि आपकी बिल्डिंग साइट पर करेक्टली बैठे।
प्रोजेक्ट मैनेजर्स वेरियस कंसल्टेंट्स और कॉन्ट्रैक्टर्स कोऑर्डिनेट करते हैं। कॉम्प्लेक्स साइट्स के लिए, प्रोफेशनल कोऑर्डिनेशन एंश्योर करती है कि सारा प्रिपरेशन वर्क करेक्टली टुगेदर आए।
सेक्शन प्रिपरेशन सक्सेसफुल कंस्ट्रक्शन में इन्वेस्टमेंट है। इन्वेस्टिगेशन या साइट वर्क्स पर कॉर्नर्स कट करना रिस्क्स क्रिएट करता है जो बिल्डिंग के दौरान या बाद में एक्सपेंसिव प्रॉब्लम्स के रूप में इमर्ज हो सकते हैं। प्रॉपर प्रिपरेशन आपके प्रोजेक्ट को सक्सेस के लिए सेट अप करती है।
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