First Home BuyerHome Buyer

什么是议价出售？

7 July 2025-6 min read-By Jarrod Kirkland

Read in:English 中文 Bahasa Indonesia Filipino Français हिन्दी

Key Takeaways

1议价出售允许灵活性，没有拍卖时间框架的压力。
2只有在完成所有尽职调查并获得房贷批准后才能做出无条件报价。
3及时回复，因为延迟您的决定有可能将房产输给另一个买家。

当房产以"议价出售"方式挂牌时，卖家邀请买家报价而不设定固定要价。

当房产以"议价出售"方式挂牌时，卖家邀请买家报价而不设定固定要价，不像拍卖有固定时间框架。

运作方式

一旦卖家接受报价，他们就不能考虑新的报价，除非该协议失效。时机变得至关重要；延迟回复有可能将房产输给另一个买家。

无条件报价

无条件报价是最强的选择，承诺按现状购买房产。只有在完成尽职调查、获得房贷批准并让律师审查合同后，才能做出无条件报价。

有条件报价

有条件报价更为常见，常见条件包括房贷批准截止日期、满意的检查报告、出售现有房屋或估值批准。

优缺点

优点包括灵活的时间框架、可协商的条款、有时间进行彻底的尽职调查。缺点涉及不确定的市场价值和可能的延迟。

Need Help With Your Mortgage?

Our expert advisers are here to guide you through every step of your mortgage journey. Get in touch for a free, no-obligation consultation.

Talk to an Adviser

Frequently Asked Questions

新西兰房产中议价出售是什么意思？

卖家邀请买家报价而不设定固定要价。一旦卖家接受报价，他们就不能考虑新的报价，除非该协议失效。

Disclaimer

The information on this website is for general guidance only and does not constitute financial or investment advice. Always do your own research and seek personalised advice from a qualified financial adviser or mortgage adviser before making financial decisions. All investments carry risk and past performance is not indicative of future results.