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Comment Déménager dans une Autre Ville Quand Vous Avez un Prêt Immobilier

5 April 2025-4 min read-By Jarrod Kirkland
Comment Déménager dans une Autre Ville Quand Vous Avez un Prêt Immobilier

Key Takeaways

  • 1Obtenez une confirmation écrite de télétravail ou un nouveau contrat de travail avant de demander un prêt immobilier dans une nouvelle ville.
  • 2Les banques doivent vérifier que les revenus continueront conformément aux exigences de la Loi sur le Crédit Responsable.
  • 3Si vous utilisez KiwiSaver, vous devez vivre dans la propriété pendant au moins six mois.
  • 4Envisagez d'abord un hébergement temporaire pour vous familiariser avec la nouvelle région avant d'acheter.

Avec le télétravail devenant de plus en plus courant, déménager vers des villes plus petites et plus abordables est désormais viable pour de nombreux professionnels.

Avec le télétravail devenant de plus en plus courant, déménager vers des villes plus petites et plus abordables est désormais viable pour de nombreux professionnels. Cependant, avant de faire ce changement, plusieurs facteurs cruciaux nécessitent une planification soigneuse.

Sécuriser Votre Emploi

La première priorité est de s'assurer que votre travail peut vous suivre dans votre nouvel emplacement. Obtenez une confirmation écrite de votre employeur actuel approuvant les arrangements de télétravail, ou obtenez un contrat de travail signé avec votre nouvel employeur. « Faites inscrire les détails pratiques dans votre contrat pour vous assurer que lorsque vous obtiendrez cette propriété de style de vie, vous aurez définitivement encore un emploi pour payer tous ces avocatiers. »

Exigences Bancaires sous la Loi sur le Crédit Responsable

Les banques doivent vérifier que vous maintiendrez vos revenus après le déménagement. Cela nécessite soit une confirmation écrite de l'employeur approuvant le travail à domicile, soit un contrat de travail signé avec une date de début dans votre nouvelle ville.

Planifier le Timing de Votre Déménagement

Coordonner tous les éléments simultanément présente des défis. Vivre dans un logement temporaire au début peut vous aider à vous familiariser avec votre nouvelle région avant d'acheter.

Considération Importante sur le KiwiSaver

Si vous utilisez des fonds KiwiSaver, « vous êtes tenu de vivre dans la maison pendant au moins les six premiers mois. » Ne pas occuper la propriété pourrait compromettre votre éligibilité au retrait.

Étapes de Planification Recommandées

1Estimez le prix d'achat abordable basé sur un revenu local réaliste
2Sécurisez un emploi dans votre nouvelle ville, en négociant la date de début la plus tardive possible
3Commencez à rechercher votre nouvelle maison

L'article conclut que les coûts d'hébergement à court terme sont des investissements valables pour atteindre un meilleur style de vie.

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Frequently Asked Questions

Puis-je obtenir un prêt immobilier pour une nouvelle ville si je travaille à distance ?

Oui, mais vous avez besoin d'une confirmation écrite de votre employeur approuvant les arrangements de télétravail, ou d'un contrat de travail signé avec un nouvel employeur. Faites inscrire les détails pratiques dans votre contrat.

Quelles sont les exigences des banques lors d'un déménagement avec un prêt immobilier ?

En vertu de la Loi sur le Crédit Responsable, les banques doivent vérifier que vous maintiendrez vos revenus après le déménagement. Cela nécessite soit une confirmation écrite de l'employeur pour le travail à domicile, soit un contrat de travail signé dans votre nouvelle ville.

Puis-je utiliser KiwiSaver si je déménage dans une autre ville ?

Oui, mais si vous utilisez des fonds KiwiSaver, vous êtes tenu de vivre dans la maison pendant au moins les six premiers mois. Ne pas occuper la propriété pourrait compromettre votre éligibilité au retrait.

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