अगर आप न्यूजीलैंड move कर रहे हैं या overseas में years के बाद वापस आ रहे हैं, तो आपने probably foreign currency में savings accumulate की हैं। उन funds को New Zealand dollars में कब convert करना है यह question seem होने से ज्यादा complex है-और इसे right करने का मतलब आपकी deposit में thousands of dollars difference हो सकता है।
Timing क्यों Matters करती है
Currency exchange rates constantly fluctuate होती हैं। Large sums पर small movements भी significant impact हो सकता है।
Example: £50,000 GBP को NZD में Convert करना
| Exchange Rate | NZD Received | Difference |
|---|---|---|
| 1 GBP = 2.10 NZD | $105,000 | Baseline |
| 1 GBP = 2.05 NZD | $102,500 | -$2,500 |
| 1 GBP = 2.00 NZD | $100,000 | -$5,000 |
| 1 GBP = 2.15 NZD | $107,500 | +$2,500 |
$100,000 deposit पर 5% exchange rate movement मतलब आपकी pocket में $5,000 ज्यादा या कम। यह real money है जो affect करता है आप property के लिए कितना afford कर सकते हैं।
"Perfect" Rate के लिए Wait करने में Problem
Better exchange rate की hope में अपनी savings convert करने से hold off करना tempting है। लेकिन इस strategy में कई problems हैं:
1. Currency Markets Unpredictable हैं
Exchange rates global economic factors, political events, central bank decisions, और market sentiment द्वारा driven हैं-जिनमें से कोई भी reliably predictable नहीं है। Professional currency traders भी regularly गलत होते हैं।
2. Property Markets Wait नहीं करते
जब आप better exchange rate के लिए wait कर रहे हैं, property prices rise हो सकती हैं। Property prices में 3% increase easily exchange rate में 2% improvement के benefit को outweigh कर सकती है।
3. Banks Foreign Currency Deposits Discount करते हैं
यह crucial है: जब आप foreign currency में held savings के साथ mortgage के लिए apply करते हैं, banks current exchange rate use नहीं करते। Currency risk account करने के लिए वे typically 20% discount apply करते हैं।
Example:
- •आपकी savings: £100,000 GBP
- •Current exchange rate: 1 GBP = 2.10 NZD
- •Market value: £100,000 × 2.10 = $210,000 NZD
- •Bank की calculation: $210,000 × 80% = $168,000 NZD
यह $42,000 difference directly आपकी borrowing capacity reduce करता है। जब तक आप actually funds convert नहीं करते, bank आपकी deposit को really है उससे significantly smaller treat करता है।
Banks Foreign Currency Deposits कैसे देखते हैं
Banks foreign currency के बारे में good reason के लिए conservative हैं-value application और settlement के बीच drop हो सकती है। यहां है वे कैसे handle करते हैं:
Pre-approval के दौरान, foreign currency deposits approximately 20% discount की जाती हैं, जो आपकी calculated deposit और borrowing capacity reduce करती है। Pre-approval अक्सर formal approval grant होने से पहले funds convert होने पर conditional होती है।
Formal approval पर, banks typically funds NZD में held require करते हैं। NZD में full 3-month savings history आपकी application strengthen करती है, जबकि large recent transfers के लिए explanation और source documentation require हो सकती है।
Settlement के लिए, funds NZD में और आपके NZ bank account में होने चाहिए। International transfers clear होने के लिए time allow करें, जो most transfers के लिए typically 3-5 business days है। Settlement से पहले currency conversion को last minute तक कभी न छोड़ें।
Anti-Money Laundering Factor
न्यूजीलैंड में strict anti-money laundering (AML) requirements हैं। Banks को large deposits का source verify करना होता है, और overseas से funds particular scrutiny attract करती हैं।
आपको अपने overseas account से savings accumulation show करती bank statements provide करने के लिए prepared रहें, साथ ही आपकी income source show करते employment records या payslips। आपको inheritance, property sale, या redundancy payouts जैसे large sums की documentation भी provide करनी होगी, plus overseas account से आपको link करती proof of identity। जब आप buy करने के लिए ready हों तो delays prevent करने के लिए यह documentation process early start करें।
Currency Risk Manage करने की Strategies
चूंकि आप exchange rates predict नहीं कर सकते, risk manage करने पर focus करें:
Strategy 1: जब आप Buy करने के लिए Ready हों तो Convert करें
Market time करने की try न करें। जब आप genuinely house hunting start करने के लिए ready हों तो अपनी funds convert करें। यह आपको आपकी deposit amount के बारे में certainty देता है और आपकी mortgage application simplify करता है।
Strategy 2: Staged Transfers
अगर आप everything once में convert करने से nervous हैं, तो कई weeks में 2-3 tranches में convert करने पर consider करें। यह exchange rate movements average out करता है और particularly bad time पर convert करने का risk reduce करता है।
Strategy 3: Forward Contracts
कुछ currency providers forward contracts offer करते हैं जो future date के लिए exchange rate lock कर देते हैं। यह आपको certainty देता है-आप exactly जानते हैं आपको क्या मिलेगा-हालांकि rates improve होने पर potential benefit भी lose होता है।
Strategy 4: Rate Alerts
Currency providers के साथ alerts set up करें जब rates certain level reach करें तो notify करने के लिए। यह आपको rates favourably move होने पर quickly act करने देता है, constant monitoring require किए बिना।
Currency Transfer Specialists Use करना
Banks convenient हैं लेकिन typically poor exchange rates offer करते हैं। Specialist currency transfer providers अक्सर significantly better rates offer करते हैं।
$200,000 transfer पर Potential savings:
| Provider Type | Typical Margin | Approximate Rate (GBP-NZD) | Amount Received |
|---|---|---|---|
| High street bank | 3-4% | 2.02 | $101,000 |
| Currency specialist | 0.5-1% | 2.08 | $104,000 |
| Difference | +$3,000 |
न्यूजीलैंड में Popular currency transfer providers में Wise (formerly TransferWise), OFX, XE, और WorldRemit शामिल हैं। Commit करने से पहले rates और fees compare करें।
Providers compare करते समय, mid-market rate versus वे आपको जो offer कर रहे हैं check करें, क्योंकि यह उनकी margin show करता है। Transfer fees देखें क्योंकि कुछ flat fees charge करते हैं जबकि दूसरे exchange rate से लेते हैं। Transfer time consider करें और funds कितनी quickly arrive होंगे। Finally, reviews और regulatory status check करें confirm करने के लिए कि वे licenced और reputable हैं।
Expats के लिए Practical Steps
Buying से तीन से छह months पहले, अपनी overseas savings का source show करती documentation gather करना start करें। दो से तीन months पहले, अगर आपके पास नहीं है तो न्यूजीलैंड bank account open करें और currency transfer providers research करें। जब आप buy करने के लिए ready हों, अपनी funds convert करें और transfer complete होने के लिए time allow करें। Pre-approval के दौरान, आपकी NZD savings show करती bank statements provide करें और किसी भी large recent deposits explain करें। Settlement से पहले, confirm करें funds clear हो गए हैं और आपके solicitor के draw करने के लिए available हैं।
Speculation से ज्यादा Certainty
Perfect exchange rate के लिए wait करना usually mistake है। Certainty के benefits-exactly जानना आपकी deposit क्या है, अपनी mortgage application strengthen करना, और property market में quickly move करने में able होना-typically currency speculation से potential gains outweigh करते हैं।
जब आप genuinely buy करने के लिए ready हों तो अपनी funds convert करें, best rate available पाने के लिए currency specialist use करें, और exchange rate charts देखने के बजाय right property find करने पर अपनी energy focus करें।
Need Help With Your Mortgage?
Our expert advisers are here to guide you through every step of your mortgage journey. Get in touch for a free, no-obligation consultation.
Talk to an Adviser
