Anggaran Lebih Baik: Alarm Asap

Alarm asap bukan topik anggaran dalam pengertian tradisional. Mereka tidak menghemat uang Anda pada tagihan bulanan. Tetapi mereka termasuk di antara investasi keselamatan paling penting yang dapat dilakukan setiap pemilik rumah, dan mendapatkannya dengan benar berharga lebih sedikit dari yang dipikirkan kebanyakan orang. Artikel ini mencakup apa yang perlu Anda ketahui tentang persyaratan, jenis, dan instalasi alarm asap di rumah Selandia Baru.

Persyaratan Saat Ini

Peraturan alarm asap telah berevolusi secara signifikan dalam beberapa tahun terakhir.

Untuk properti sewa, Residential Tenancies Regulations mengharuskan semua kamar tidur, ruang tamu, dan lorong memiliki alarm asap yang berfungsi. Alarm harus hardwired atau unit baterai fotoelektrik dengan masa pakai baterai minimal delapan tahun. Pemilik bertanggung jawab atas instalasi dan memastikan alarm berfungsi di awal setiap masa sewa. Penyewa bertanggung jawab untuk mengganti baterai dan tidak merusak alarm.

Untuk bangunan baru dan renovasi dengan izin dari November 2024, Building Code sekarang mengharuskan alarm asap yang saling terhubung yang memenuhi NZS 4514:2021. Ini berarti ketika satu alarm mendeteksi asap, semua alarm di rumah berbunyi bersama.

Untuk rumah yang ditempati pemilik yang sudah ada, tidak ada persyaratan hukum, tetapi Fire and Emergency New Zealand sangat merekomendasikan untuk mengikuti standar yang sama seperti properti sewa.

Alarm Fotoelektrik vs Ionisasi

Alarm fotoelektrik sekarang menjadi standar yang diperlukan di Selandia Baru, dan dengan alasan yang baik.

Alarm fotoelektrik mendeteksi kebakaran lambat yang membara yang paling umum di rumah. Mereka merespons partikel asap yang terlihat yang mengganggu berkas cahaya di dalam alarm. Kebakaran ini sering terjadi di malam hari ketika orang tidur dan menghasilkan asap dalam jumlah besar sebelum berkobar.

Alarm ionisasi umum dalam instalasi yang lebih tua tetapi merespons lebih cepat terhadap kebakaran menyala daripada yang membara. Mereka juga rentan terhadap alarm palsu dari memasak, yang menyebabkan banyak orang melepas baterai atau menonaktifkannya. Ini membuat mereka kurang efektif dalam praktiknya.

Jika Anda memiliki alarm ionisasi, rencanakan untuk menggantinya dengan unit fotoelektrik.

Alarm Saling Terhubung vs Mandiri

Alarm yang saling terhubung berkomunikasi satu sama lain sehingga ketika satu mendeteksi asap, semua alarm di rumah berbunyi. Ini sangat penting di rumah yang lebih besar atau rumah berlantai banyak di mana alarm di ruangan yang jauh mungkin tidak terdengar dari kamar tidur.

Interkoneksi dapat dicapai melalui hardwiring (memerlukan elektrisian) atau nirkabel. Alarm nirkabel saling terhubung modern dapat diandalkan dan dapat dipasang oleh siapa saja. Mereka berharga lebih per unit tetapi memberikan perlindungan yang jauh lebih baik.

Untuk rumah satu lantai dengan kamar tidur dekat dengan area living, alarm mandiri mungkin memadai. Untuk rumah berlantai banyak atau properti yang lebih besar, alarm yang saling terhubung sangat direkomendasikan.

Tempat Memasang Alarm

Penempatan yang tepat sama pentingnya dengan memiliki alarm sama sekali.

Pasang alarm di setiap kamar tidur, area living, dan lorong. Di rumah berlantai banyak, pasang setidaknya satu alarm di setiap lantai. Tempatkan alarm di atau dekat langit-langit, karena asap naik.

Jaga alarm setidaknya 300mm dari sudut di mana dinding bertemu langit-langit, karena kantong udara mati terbentuk di sudut. Jaga alarm setidaknya 300mm dari fitting lampu dan setidaknya 500mm dari peralatan memasak apa pun.

Di dapur, pertimbangkan alarm panas daripada alarm asap untuk menghindari pemicu palsu dari memasak. Alarm panas merespons kenaikan suhu yang cepat daripada asap.

Biaya Tipikal

Alarm fotoelektrik mandiri dasar dengan baterai tersegel 10 tahun berharga $25 hingga $40 masing-masing. Untuk rumah tiga kamar tidur tipikal yang membutuhkan lima hingga enam alarm, total biaya adalah $150 hingga $240.

Alarm fotoelektrik nirkabel yang saling terhubung berharga $50 hingga $80 masing-masing. Rumah yang sama akan berharga $300 hingga $500 untuk cakupan lengkap.

Sistem yang saling terhubung hardwired memerlukan instalasi elektrisian. Perkirakan $400 hingga $800 untuk rumah tipikal termasuk material dan tenaga kerja. Keuntungannya adalah sistem hardwired terhubung ke daya listrik dengan cadangan baterai, jadi Anda tidak pernah perlu mengganti baterai.

Persyaratan Pemeliharaan

Uji alarm setiap bulan dengan menekan tombol tes sampai alarm berbunyi. Vakum alarm dengan lembut setiap enam bulan untuk menghilangkan debu yang dapat mempengaruhi sensitivitas.

Ganti baterai sesuai instruksi produsen. Untuk unit tersegel 10 tahun, ganti seluruh alarm saat baterai kedaluwarsa. Kebanyakan alarm berbunyi untuk menunjukkan baterai rendah.

Ganti semua alarm asap setelah 10 tahun terlepas dari kondisi. Sensor menurun seiring waktu dan menjadi kurang dapat diandalkan.

Pertimbangan Asuransi

Kebanyakan polis asuransi rumah dan isi rumah mengharuskan alarm asap yang berfungsi. Jika kebakaran terjadi dan alarm tidak ada atau tidak berfungsi, asuransi mungkin mengurangi atau menolak klaim.

Pastikan Anda merawat alarm dengan benar dan dapat menunjukkan bahwa mereka berfungsi. Beberapa polis menetapkan standar minimum seperti alarm di setiap kamar tidur atau sistem yang saling terhubung.

Prioritas Anggaran vs Prioritas Keselamatan Jiwa

Alarm asap mewakili mungkin $200 hingga $500 untuk rumah tipikal dengan cakupan yang baik. Dibandingkan dengan potensi kehilangan jiwa atau properti dalam kebakaran, ini sepele.

Jika alarm Anda saat ini adalah unit ionisasi lama, alarm mandiri di rumah berlantai banyak, atau tidak ada sama sekali dari kamar tidur, upgrade harus menjadi prioritas. Biayanya rendah dan taruhannya tinggi.

Ini adalah satu kategori anggaran di mana menghemat uang bukan intinya. Pengeluaran yang tepat adalah.