First Home BuyerHome Buyer

Memahami Kepemilikan Properti Leasehold di NZ

23 July 2025-6 min read-By Jarrod Kirkland

Read in:English 中文 Bahasa Indonesia Filipino Français हिन्दी

Memahami Kepemilikan Properti Leasehold di NZ

Key Takeaways

1Leasehold berarti Anda memiliki hak menempati, bukan tanah itu sendiri.
2Ground rent ditinjau setiap 7-21 tahun.
3Bank membutuhkan setidaknya 80 tahun tersisa di lease.

Dengan leasehold, Anda membeli hak untuk menempati tanah dan bangunan untuk periode tertentu, bukan memiliki tanah.

Dengan leasehold, Anda membeli hak untuk menempati tanah dan bangunan untuk periode tertentu, bukan memiliki tanah langsung.

Lokasi Umum

Properti ini biasanya muncul di daerah perkotaan permintaan tinggi seperti Auckland Viaduct atau Mission Bay.

Pertimbangan Keuangan

Ground rent adalah biaya berkelanjutan utama, ditinjau setiap 7-21 tahun berdasarkan nilai tanah.

Tantangan Pembiayaan

Bank melihat properti leasehold sebagai risiko lebih tinggi, biasanya membutuhkan setidaknya 80 tahun tersisa di lease.

Risiko Utama

Saat lease berakhir, kepemilikan kembali ke freeholder tanpa kompensasi ke leaseholder.

Need Help With Your Mortgage?

Our expert advisers are here to guide you through every step of your mortgage journey. Get in touch for a free, no-obligation consultation.

Talk to an Adviser

Frequently Asked Questions

Apa itu kepemilikan properti leasehold?

Anda membeli hak eksklusif untuk menggunakan tanah untuk jangka waktu tertentu, bukan memiliki tanah.

Apa yang terjadi saat lease berakhir?

Kepemilikan kembali ke freeholder tanpa kompensasi ke leaseholder.

Disclaimer

The information on this website is for general guidance only and does not constitute financial or investment advice. Always do your own research and seek personalised advice from a qualified financial adviser or mortgage adviser before making financial decisions. All investments carry risk and past performance is not indicative of future results.