Membeli rumah kedua (atau ketiga, atau keempat) Anda berbeda dari membeli yang pertama. Anda memiliki ekuitas untuk dimanfaatkan, properti untuk dikoordinasikan, dan keputusan yang lebih kompleks untuk dibuat.
Pertanyaan Sentral: Beli Dulu atau Jual Dulu?
Ini adalah keputusan terbesar yang akan Anda hadapi, dan tidak ada jawaban yang benar secara universal.
Opsi Satu: Beli Sebelum Anda Jual
Penawaran bersyarat melibatkan membuat penawaran pada properti baru dengan syarat menjual rumah Anda yang ada.
Bridging finance adalah pinjaman jangka pendek yang memungkinkan Anda membeli properti baru sebelum menjual yang lama.
Opsi Dua: Jual Dulu, Lalu Beli
Menjual properti yang ada terlebih dahulu memberi Anda kepastian: Anda tahu persis berapa banyak yang harus dibelanjakan.
Mengakses Ekuitas Anda
Ketika Anda sudah memiliki rumah, ekuitas Anda menjadi alat yang kuat. Ekuitas adalah selisih antara nilai rumah Anda dan apa yang Anda hutang.
Bank biasanya meminjamkan hingga 80% dari nilai properti.
Due Diligence Tetap Penting
Bahkan pemilik rumah berpengalaman harus menyelesaikan due diligence yang menyeluruh. Dapatkan laporan LIM, atur inspeksi bangunan, selesaikan pemeriksaan title.
Mengoordinasikan Tanggal Penyelesaian
Idealnya, penyelesaian penjualan dan penyelesaian pembelian Anda terjadi pada hari yang sama. Ini meminimalkan kebutuhan akomodasi sementara.
Need Help With Your Mortgage?
Our expert advisers are here to guide you through every step of your mortgage journey. Get in touch for a free, no-obligation consultation.
Talk to an Adviser
