Panduan komprehensif ini membahas pertimbangan penting bagi pembeli properti di Selandia Baru. Melakukan due diligence menyeluruh di berbagai dimensi sangat penting.
Tinjauan Hukum & Kepemilikan
Periksa sertifikat properti untuk memahami kepemilikan, mengidentifikasi pembatasan, easement, dan perjanjian yang dapat memengaruhi penggunaan di masa depan.
Dokumentasi Dewan
Land Information Memorandum (LIM) dan file properti mengungkapkan detail zonasi, risiko banjir, izin, dan status warisan. Dokumen-dokumen ini merangkum apa yang diketahui dewan tentang properti, seperti izin yang diberikan, risiko banjir, sistem air hujan dan limbah.
Panduan Profesional
Libatkan pengacara lebih awal untuk melindungi diri Anda dengan meninjau perjanjian dan mengidentifikasi potensi risiko sebelum berkomitmen.
Inspeksi Fisik
Inspektur bangunan mengevaluasi integritas struktural, pipa ledeng, sistem listrik, dan masalah kelembaban.
Pertimbangan Finansial
Penilaian terdaftar memberikan penilaian pasar yang akurat, terutama penting saat meminjam dengan deposit kurang dari 20%.
Situasi Khusus
Pembelian unit atau apartemen memerlukan peninjauan dokumentasi body corporate, laporan keuangan, dan pernyataan pengungkapan.
Bahaya Alam
Selidiki riwayat kerusakan banjir atau gempa bumi untuk menginformasikan penilaian risiko.
Seimbangkan pengambilan keputusan emosional dan finansial, dorong penganggaran yang realistis dan konsultasi profesional sepanjang proses pembelian.
Need Help With Your Mortgage?
Our expert advisers are here to guide you through every step of your mortgage journey. Get in touch for a free, no-obligation consultation.
Talk to an Adviser
