每个房东面临的第一个决定之一是自己管理出租房产还是聘请物业经理。
物业经理实际做什么
物业管理公司处理您出租房产的日常运营，包括寻找和审核租户、进行定期检查、协调维护和维修、收取租金和追讨欠款。
大多数物业经理收取周租金的7%至10%加GST。对于每周租金600美元的房产，这大约是每年2,500-3,600美元。
自我管理何时有意义
如果您只有一两处房产，时间承诺通常是可管理的。出租房产靠近您住的地方会有很大不同。自我管理适合喜欢亲力亲为的房产所有者。
物业经理何时有意义
一旦您拥有多处投资房产，自我管理的时间需求就会倍增。距离造成明显的挑战。物业经理在租户选择方面也增加价值。
做出您的决定
管理问题最终归结为：您的可用时间、您与房产的距离，以及您是否喜欢当房东的亲力亲为方面。
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