Ang pagbili ng tahanan bilang mag-partner ay nangangahulugang maaari ninyong pagsamahin ang inyong KiwiSaver funds. Narito kung paano ito gumagana at kung ano ang dapat isaalang-alang.
Pagsasama ng Dalawang KiwiSaver Accounts
Kung pareho kayong eligible first home buyers, maaari ninyong parehong i-withdraw ang inyong KiwiSaver funds para sa parehong property purchase. Pinapadali nito ang pagkuha ng mas malaking deposit.
Bawat tao ay nagsa-submit ng kanilang sariling withdrawal application sa kani-kanilang KiwiSaver provider. Direktang ipapadala ng parehong providers ang funds sa solicitor ng buyer.
Mga Kinakailangan para sa Eligibility kapag Magkasama ang Pagbili
Kailangang may-ari ang bawat partner ng property upang i-withdraw ang KiwiSaver. Kapwa dapat:
- •Maging KiwiSaver members sa loob ng 3+ taon bawat isa
- •Hindi pa nagamit ang KiwiSaver para sa property dati
- •Ilalagay ang property bilang kanilang primary residence
Ano ang Mangyayari Kung Isang Partner Lamang ang Eligible?
Kung isang partner lamang ang eligible (halimbawa, ang isa ay nakapaggamit na ng KiwiSaver first home withdrawal dati), maaari lang mag-withdraw ang eligible na partner.
Ang isa pang partner ay maaari pa ring maging co-owner, ngunit mana-access lamang nila ang kanilang KiwiSaver pagdating ng retirement o sa ilalim ng ibang withdrawal grounds.
Timing ng Mga Withdrawal
Dahil kailangan ng 10-15 business days para sa pagproseso ng bawat withdrawal, siguraduhing pareho kayong mag-submit ng inyong mga application sa sandaling ma-sign ang sale agreement.
Kung naiiba ang processing times at ang isang set ng funds ay dumating na, maaaring abutin ang isa. Magpahanda ng contingency kung kinakailangan.
Mga Pagsasaalang-alang sa Ari-arian
Kailangan mong magpasya kung paano hahawakan ang property:
Joint tenants: Pareho kayong may-ari ng lahat, kung mamatay ang isa awtomatikong napupunta sa survivor.
Tenants in common: Maaari kayong mag-ari ng magkaibang shares (halimbawa, 60/40), at ibinebenta ang inyong share sa inyong estate.
Karamihan ng mga couples ay pumipili ng joint tenancy, ngunit ang tenants in common ay maaaring mas angkop kung may makabuluhang pagkakaiba ang inyong mga contribution.
Pagprotekta sa Inyong Sarili
Isaalang-alang ang property sharing agreement kung hindi pa kayo kasal. Tinutukoy nito kung ano ang mangyayari kung maghiwalay kayo, kasama kung paano hahatiin ang property at mga KiwiSaver contributions.
Need Help With Your KiwiSaver?
Our expert advisers are here to guide you through every step of your KiwiSaver journey. Get in touch for a free, no-obligation consultation.
Talk to an Adviser
