Partner के रूप में घर खरीदने का मतलब है कि आप अपने KiwiSaver funds combine कर सकते हैं। यहां बताया गया है कि यह कैसे काम करता है और क्या consider करना चाहिए।
दो KiwiSaver Accounts Combine करना
यदि आप दोनों eligible first home buyers हैं, तो आप दोनों same property purchase के लिए अपने KiwiSaver funds withdraw कर सकते हैं। इससे larger deposit जुटाना आसान हो जाता है।
हर person अपने respective KiwiSaver provider को अपना withdrawal application submit करता है। दोनों providers सीधे buyer's solicitor को funds भेजेंगे।
Together Buying करते समय Eligibility Requirements
KiwiSaver withdraw करने के लिए प्रत्येक partner को property का owner होना चाहिए। दोनों को:
- •प्रत्येक को 3+ years से KiwiSaver members होना चाहिए
- •पहले कभी property के लिए KiwiSaver use नहीं किया होना चाहिए
- •Property को अपना primary residence बनाना चाहिए
अगर केवल एक Partner Eligible हो तो क्या?
यदि केवल एक partner eligible है (जैसे, एक ने पहले KiwiSaver first home withdrawal use कर ली है), तो केवल eligible partner withdraw कर सकता है।
दूसरा partner अभी भी co-owner हो सकता है, लेकिन वह अपना KiwiSaver केवल retirement पर या अन्य withdrawal grounds के तहत access कर पाएगा।
Withdrawals की Timing
चूंकि हर withdrawal को process होने में 10-15 business days लगते हैं, सुनिश्चित करें कि sale agreement sign होते ही आप दोनों अपने applications submit करें।
यदि processing times differ करते हैं और एक set of funds आ जाते हैं, तो दूसरे में delay हो सकती है। यदि needed हो तो contingency तैयार रखें।
Property Considerations
आपको decide करना होगा कि property कैसे hold करें:
Joint tenants: आप दोनों का सब कुछ पर ownership है, यदि एक की death हो जाए तो automatically survivor को मिल जाता है।
Tenants in common: आप different shares own कर सकते हैं (जैसे, 60/40), और आपका share आपकी estate को जाता है।
ज्यादातर couples joint tenancy choose करते हैं, लेकिन यदि आपकी contributions significantly differ करती हैं तो tenants in common more appropriate हो सकता है।
खुद को Protect करना
यदि आप married नहीं हैं तो property sharing agreement consider करें। इसमें define होता है कि यदि आप separate हो जाएं तो क्या होगा, जिसमें property और KiwiSaver contributions कैसे divide होंगे।
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