Para sa maraming New Zealand retirees, ang karamihan ng kanilang wealth ay naka-lock sa kanilang bahay. Ang reverse mortgage ay nag-o-offer ng paraan para ma-access ang equity habang patuloy na nakatira sa property.
Ano ang Reverse Mortgage?
Nagbibigay-daan sa homeowners na 60+ na humiram laban sa home equity nang hindi gumagawa ng regular repayments. Ang debt ay tumataas over time habang nagco-compound ang interest.
Ang repayment ay nangyayari kapag nagbenta, lumipat sa care, o namatay.
Paano Lumalaki ang Debt
$100,000 reverse mortgage sa 8% interest:
| Taon | Loan Balance |
|---|---|
| Start | $100,000 |
| 10 | $215,892 |
| 20 | $466,096 |
LVR Limits Base sa Edad
| Edad | Maximum LVR |
|---|---|
| 60 | 15-20% |
| 70 | 25-35% |
| 80+ | 40-50% |
Kailan May Sense ang Reverse Mortgages
Kailan Walang Sense
Lifetime Occupancy Guarantee
Karamihan sa providers ay nag-o-offer ng "no negative equity guarantee" - hindi ka kailanman maaaring umutang ng higit sa halaga ng bahay.
Providers sa NZ
Ang Heartland Bank ang pinakamalaking provider. Interest rates ay typically 7-10%.
Need Help With Your Mortgage?
Our expert advisers are here to guide you through every step of your mortgage journey. Get in touch for a free, no-obligation consultation.
Talk to an Adviser
