Le Taux Directeur est à 2,25% fin 2025 - son niveau le plus bas depuis mi-2022, suite à une série de baisses qui ont apporté un soulagement bienvenu aux détenteurs de prêts. Si vous suivez l'actualité, vous avez probablement beaucoup entendu parler de l'OCR, mais que signifie-t-il vraiment pour votre prêt ? Ce guide explique tout en langage simple.
Qu'est-ce que l'OCR ?
Le Taux Directeur est essentiellement le taux d'intérêt "de gros" facturé par la Banque de Réserve de Nouvelle-Zélande aux banques commerciales. C'est le taux auquel les banques se prêtent et empruntent entre elles au jour le jour, et il établit la base de tous les autres taux d'intérêt du pays - de votre prêt à vos dépôts à terme et cartes de crédit.
Pensez à l'OCR comme la fondation d'une pyramide. La Banque de Réserve fixe ce taux, et tous les autres taux reposent dessus. Quand l'OCR change, les banques ajustent leurs taux en conséquence car leurs coûts de fonctionnement ont changé.
L'OCR est revu sept fois par an par le Comité de Politique Monétaire (MPC).
Dates des Annonces OCR 2026
La Banque de Réserve décidera de l'OCR à ces dates en 2026 :
| Date | Type | Heure |
|---|---|---|
| 18 février 2026 | Déclaration de Politique Monétaire | 14h00 |
| 8 avril 2026 | Revue de Politique Monétaire | 14h00 |
| 27 mai 2026 | Déclaration de Politique Monétaire | 14h00 |
| 8 juillet 2026 | Revue de Politique Monétaire | 14h00 |
| 19 août 2026 | Déclaration de Politique Monétaire | 14h00 |
| 7 octobre 2026 | Revue de Politique Monétaire | 14h00 |
| 25 novembre 2026 | Déclaration de Politique Monétaire | 14h00 |
Comment l'OCR Affecte Votre Taux de Prêt
Taux Variables : Direct et Rapide
Les taux de prêt variables sont étroitement liés à l'OCR et bougent généralement dans les jours suivant un changement d'OCR. Si l'OCR baisse de 0,50%, votre taux variable baissera généralement d'un montant similaire.
Taux Fixes : Plus Compliqué
Les taux de prêt fixes ne bougent pas avec l'OCR. C'est parce que les banques basent leurs prix fixes sur leurs attentes de ce que sera l'OCR pendant toute la durée de votre prêt - pas seulement où il est maintenant.
Ce que l'Environnement OCR Actuel Signifie pour Vous
Si Vous Êtes à Taux Variable
Vous avez bénéficié de chaque baisse d'OCR avec des remboursements plus bas. Cependant, les taux variables restent plus élevés que les taux fixes dans l'environnement actuel.
Si Vous Renégociez Bientôt
C'est un excellent moment pour renégocier. Avec des taux proches de leurs plus bas du cycle, bloquer pour un ou deux ans capture les conditions actuelles.
Si Vous Achetez une Propriété
Des taux plus bas ont amélioré la capacité d'emprunt par rapport à 2023-2024.
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