एक अच्छी तरह से तैयार मॉर्गेज आवेदन स्वीकृति की संभावना बढ़ाता है और बेहतर शर्तें सुरक्षित कर सकता है। ये पांच कदम आवेदकों को सफलता के लिए स्थिति में लाने में मदद करते हैं।
1. अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की समीक्षा करें
आवेदन करने से पहले Centrix या Equifax से अपनी क्रेडिट रिपोर्ट प्राप्त करें। त्रुटियों, पुरानी जानकारी या अप्रत्याशित प्रविष्टियों की जांच करें। मुद्दों को ठीक करने में समय लगता है, इसलिए शीघ्र समीक्षा आवश्यक है।
2. अपनी बैंकिंग को स्थिर करें
बैंक तीन महीने के लेनदेन इतिहास की जांच करते हैं। सुसंगत पैटर्न स्थापित करें: नियमित आय जमा, प्रबंधनीय खर्च, और कोई ओवरड्राफ्ट नहीं। आवेदन के समय के करीब बड़े अस्पष्ट लेनदेन से बचें।
3. मौजूदा ऋण कम करें
जहां संभव हो क्रेडिट कार्ड और व्यक्तिगत ऋण का भुगतान करें। यहां तक कि अप्रयुक्त क्रेडिट सीमाएं भी उधार लेने की क्षमता को प्रभावित करती हैं। उन खातों को बंद करने पर विचार करें जिनकी आपको आवश्यकता नहीं है।
4. अपनी आय का दस्तावेजीकरण करें
हाल की पेस्लिप, रोजगार अनुबंध और कर रिटर्न इकट्ठा करें। स्व-नियोजित आवेदकों को वित्तीय विवरण और संभवतः लेखाकार पत्र की आवश्यकता होती है। पूर्ण दस्तावेज विलंब को रोकता है।
5. अपनी जमा राशि की स्थिति की गणना करें
जानें कि आपके पास वास्तव में कौन सी धनराशि उपलब्ध है और उनके स्रोत क्या हैं। बैंकों को वास्तविक बचत का प्रमाण चाहिए - आमतौर पर तीन महीने या उससे अधिक समय तक रखी गई धनराशि। किसी भी उपहार में दी गई जमा राशि को औपचारिक पत्रों के साथ दस्तावेजीकृत करें।
एक ब्रोकर के साथ काम करना
एक मॉर्गेज ब्रोकर औपचारिक आवेदन से पहले आपकी स्थिति की समीक्षा कर सकता है और संभावित समस्याओं की पहचान कर सकता है। यह प्रारंभिक मूल्यांकन कमजोरियों को दूर करने और ऋणदाताओं को सबसे मजबूत संभावित मामला प्रस्तुत करने में मदद करता है।
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