क्या आप Land खरीदने के लिए KiwiSaver Use कर सकते हैं?
हां, आप land खरीदने के लिए KiwiSaver first home withdrawal use कर सकते हैं, लेकिन specific requirements हैं जो आपको meet करने होंगे। यह existing home खरीदने जितना straightforward नहीं है।
Rules समझने से आप effectively plan कर सकते हैं और process के दौरान surprises avoid कर सकते हैं।
Land Purchases के लिए Requirements
Land के लिए KiwiSaver first home withdrawal use करने के लिए:
Build करने की Intent
आपको land पर primary residence के रूप में use करने के लिए home build करने की intent होनी चाहिए। Investment के लिए या later के लिए land खरीदना eligible नहीं है।
Build Plans की Proof
KiwiSaver providers typically आपके build plans की evidence require करते हैं:
- •Signed building contract या agreement
- •Building plans या drawings
- •Builder quotes
- •Building consent evidence (कभी-कभी)
Standard First Home Buyer Rules
सभी normal eligibility conditions apply होती हैं:
- •कम से कम 3 years KiwiSaver member
- •First home buyer (या exemption के लिए qualify करते हों)
- •Property में live करने की intent
Land Purchase Process
Step 1: Eligibility Confirm करें
Check करें आप सभी KiwiSaver first home withdrawal conditions meet करते हैं। Confirm करने के लिए अपने provider से contact करें।
Step 2: Build Plan रखें
Providers देखना चाहते हैं कि आप actually build करेंगे, न कि सिर्फ land buy करें। Plans final नहीं होने चाहिए लेकिन serious intent show करने चाहिए।
Step 3: Suitable Land Find करें
Residential zoned land search करें जहां आप planned home build करने के लिए consents obtain कर सकें।
Step 4: Withdrawal Apply करें
Required documentation के साथ अपने KiwiSaver provider को withdrawal application submit करें।
Step 5: Purchase Complete करें
Land के deposit या payment के part के रूप में KiwiSaver funds use करें।
आप क्या Withdraw कर सकते हैं
Standard withdrawal rules apply होती हैं:
- •आपका full KiwiSaver balance minus $1,000
- •Government contribution fund में रहती है
- •Last 12 months की employer contributions restricted हो सकती हैं
Calculate करें actually आपके पास कितना available होगा।
Land के लिए First Home Grant
Kainga Ora First Home Grant भी new build के साथ land purchases के लिए use की जा सकती है, providing:
- •KiwiSaver member के रूप में eligible year पर $1,000
- •New build के लिए maximum $5,000 (या eligible partner के साथ $10,000)
Combined land और build value पर regional price caps apply होती हैं।
Typically Required Documentation
Provide करने के लिए तैयार रहें:
- •Land के लिए sale and purchase agreement
- •Licensed builder के साथ building contract या agreement
- •Building plans या architectural drawings
- •Build के लिए funding proof
- •Completed home में live करने की intent declaration
Exact requirements providers द्वारा vary होती हैं।
Build Already Underway के साथ Land
अगर आप land buy कर रहे हैं जहां home already construction में है (land and house package), process simpler हो सकता है क्योंकि build already evident है।
Confirm करें कि आपके provider को additional documentation की जरूरत है या नहीं।
Building Contract के बिना Land Only
बिना किसी building contract के place में land खरीदना more complicated है। Providers हो सकते हैं:
- •Building contract sign होने तक withdrawal decline करें
- •आपके build timeline पर additional details require करें
- •Future build के लिए funding proof request करें
अगर आप build के लिए ready नहीं हैं, KiwiSaver withdrawal available न हो।
Timing Considerations
Withdrawal Timing
KiwiSaver withdrawals typically process होने में 10-15 business days लेती हैं। इसे अपने settlement timeline में plan करें।
Build Timing
Consider करें actually आपको कब build start करना है। Land को preparation work या consents wait करने की जरूरत हो सकती है।
Build Budget
Ensure करें आपके पास build itself के लिए funding है, न कि सिर्फ land। आपकी mortgage दोनों cover करने की जरूरत हो सकती है।
Potential Pitfalls
Zoning Restrictions
Confirm करें आप land पर जो चाहते हैं वह build कर सकते हैं। Zoning restrictions build size या type limit कर सकती हैं।
Services Costs
Bare land में expensive services connections (water, power, sewage) की जरूरत हो सकती है जो budget में add होती हैं।
Access Issues
Landlocked land या complicated easements build plans और costs affect कर सकती हैं।
Consent Requirements
कुछ councils में additional consent requirements होती हैं जो timelines और costs affect करती हैं।
KiwiSaver Withdrawal के Alternatives
अगर KiwiSaver withdrawal आपकी land situation के लिए complicated है:
- •Land deposit separately save करें
- •Completed home खरीदते समय later KiwiSaver use करें
- •Land and house packages consider करें जहां process simpler है
Options के बारे में mortgage broker से बात करें।
Next Steps
अगर आप land के लिए KiwiSaver use करने का plan कर रहे हैं:
Good preparation process smoother बनाती है।
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