Artikel ini mengeksplorasi apakah pembeli properti di Selandia Baru dapat menggunakan Bitcoin atau cryptocurrency lain untuk membeli rumah. Meskipun secara teori dimungkinkan jika kedua pihak setuju, hambatan praktis yang signifikan ada.
Hambatan Hukum
Dewan di Selandia Baru mengharuskan harga jual dilaporkan dalam NZD untuk rates dan valuasi. Pengacara tidak dapat memproses cryptocurrency melalui rekening trust, karena firma hukum saat ini tidak menyimpan aset digital.
Kekhawatiran Anti-Pencucian Uang
Cryptocurrency, berdasarkan desainnya, ada di luar kendali terpusat-membuatnya sulit untuk diselaraskan dengan persyaratan AML.
Contoh Dunia Nyata
Listing properti Auckland 2018 senilai $1,895 juta menerima tawaran Bitcoin, tetapi tidak ada penjualan aktual yang terwujud.
Keterbatasan KPR
Bank secara eksklusif menerima NZD untuk KPR. Bitcoin harus dikonversi ke NZD dan disetorkan ke rekening bank sebelum aplikasi KPR.
Risiko Volatilitas
Nilai Bitcoin berfluktuasi secara dramatis (melonjak 40% pada Agustus 2021 saja), menciptakan risiko signifikan bagi pembeli dan penjual dalam transaksi properti.
Alternatif Praktis
Mengkonversi cryptocurrency ke NZD melalui bursa yang diakui, dengan dokumentasi yang cermat, tetap menjadi pendekatan paling layak untuk menggunakan kekayaan crypto untuk pembelian properti.
Kesimpulannya: membeli properti dengan Bitcoin di Selandia Baru saat ini tidak praktis meskipun secara teori dimungkinkan.
Need Help With Your Mortgage?
Our expert advisers are here to guide you through every step of your mortgage journey. Get in touch for a free, no-obligation consultation.
Talk to an Adviser
