在新西兰购买公寓与购买独立住宅有很大不同。在做出决定之前，你需要了解这些差异。
产权类型
公寓产权类型各不相同：
单元产权（Unit Title）： 最常见的类型。你拥有自己的单元，并与其他业主共同拥有公共区域。
交叉租赁（Cross-lease）： 较旧的类型，你拥有土地份额和建筑，但与其他业主相关联。
公司股份（Company Share）： 你不拥有公寓本身，而是拥有占用该公寓的公司股份。
物业管理费
公寓业主需要支付以下费用：
- •建筑保险
- •维护和保养
- •业主委员会管理
- •重大工程储备金
这些费用每年从$2,000到$10,000以上不等。
贷款考虑因素
公寓贷款规则有所不同：
- •一些银行要求较小公寓有更高首付
- •一些银行不为40平方米以下的公寓提供贷款
- •购买前应查看公寓报告
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