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住房供应法案是关于什么的？

31 July 2025-5 min read-By Jarrod Kirkland

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Key Takeaways

1中密度住宅标准允许建造最多三套三层住宅，无需资源许可。
2该法案最初针对奥克兰、汉密尔顿、陶朗加、惠灵顿和基督城。
3估计未来5-8年将有48,000至105,000套新建房。
4购买房产可能仍然明智，因为以往的表现显示持续升值。

新西兰的资源管理修正案针对一级城市环境，消除中密度开发的障碍。

本文研究新西兰的资源管理（促进住房供应及其他事项）修正案，这是工党和国家党合作解决住房短缺的努力。

要点

该立法针对"一级城市环境"——奥克兰、汉密尔顿、陶朗加、惠灵顿和基督城——消除中密度开发的障碍。中密度住宅标准允许在最多50%的地块上建造最多三套三层住宅，无需资源许可，实施截止日期为2022年8月。

这些变化伴随着强化简化规划流程。如果二级城市被认为有急迫的住房需求，也可能面临类似要求。

预期影响

普华永道顾问估计未来5-8年将有48,000至105,000套新建房。然而，考虑到人口增长预测，这是否充分解决了估计在40,000-70,000套房屋之间的短缺仍存在不确定性。

购房考虑

尽管预期住房供应增加，但鉴于以往的房产表现显示持续升值，现在购买房产作为长期投资可能仍然明智。

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Frequently Asked Questions

哪些城市受住房供应法案影响？

该立法针对一级城市环境：奥克兰、汉密尔顿、陶朗加、惠灵顿和基督城。如果二级城市被认为有急迫的住房需求，也可能面临类似要求。

根据中密度住宅标准我可以建造什么？

根据新标准，您可以在最多50%的地块上建造最多三套三层住宅，无需资源许可。

住房供应法案将创造多少新住房？

普华永道顾问估计未来5-8年将有48,000至105,000套新建房，但这是否充分解决住房短缺仍存在不确定性。

Disclaimer

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