Gaano Kalaki ang Epekto ng Credit Card sa Iyong Pagpapautang?

Gustong-gusto ng mga New Zealander ang credit cards dahil sa kanilang kaginhawaan at flexibility. Gayunpaman, karamihan ng tao ay hindi nakakaalam kung gaano kalaki ang epekto ng credit cards sa mortgage eligibility.

Mga Minimum Payment at Credit Reports

Karamihan sa mga credit card company ay nangangailangan ng humigit-kumulang 3% ng balance bilang minimum monthly payment. Ang mga missed payments ay naitala sa mga credit reports, na sinusuri ng mga bangko sa panahon ng mortgage applications.

Ang Pananaw ng Bangko

Sinusuri ng mga bangko ang credit card debt nang iba sa maaaring inaasahan ng mga borrower. Sa halip na suriin ang aktwal na balances, ipinapalagay ng mga lenders ang worst-case scenario: na na-max out mo ang iyong card at ngayon ay may utang ka ng buong limit. Nangangahulugan ito na ang $5,000 card na may $500 lamang na charge ay itinuturing na $5,000 debt obligation.

Epekto sa Mortgage

Ang $10,000 credit card limit ay katumbas ng humigit-kumulang $300 monthly repayment calculations. Ang $300 na iyon ay nagpapababa ng borrowing capacity ng humigit-kumulang $43,000 sa mortgage lending sa kasalukuyang test rates na 7.5%.

Praktikal na Halimbawa

Ang pagbabawas ng credit card limit mula $20,000 hanggang $5,000 ay potensyal na makapagdaragdag ng mortgage eligibility ng higit sa $65,000, kung paborable ang ibang financial factors.

Ang Takeaway

Ang pag-trim ng hindi nagamit na credit card limits ay isa sa pinakamabilis at pinakamadaling solusyon para sa pagpapabuti ng borrowing capacity bago mag-apply para sa mortgage.