Kung paano mo pagmamay-ari ang iyong investment property ay mahalaga para sa buwis, asset protection, at long-term wealth planning.
Overview ng Ownership Structures
| Structure | Tax Rate | Asset Protection | Pinakamainam Para Sa |
|---|---|---|---|
| Personal name | 10.5-39% | Wala | Single properties, nagsisimula pa lang |
| Company | 28% | Maganda | Higher income earners |
| Trust | 39% | Maganda | Estate planning |
| LTC | Personal rate | Maganda | Pagpasa ng losses sa shareholders |
Personal Ownership
Kung ang iyong marginal rate ay mas mababa sa 28%, ang personal ownership ay mas tax-efficient kaysa sa company.
Company Ownership
Kapag lumampas ang iyong personal marginal rate sa 28%, ang company ownership ang pinakakapaki-pakinabang.
Trust Ownership
Mula April 2024, tumaas ang trustee tax rate sa 39%. Nagbibigay ang mga trust ng malakas na asset protection.
Look-Through Company (LTC)
Ang LTC ay isang espesyal na uri ng company kung saan ang mga kita at pagkalugi ay napupunta sa mga shareholder. Ang pangunahing bentahe ay maaaring i-offset ng rental losses ang ibang kita ng mga shareholder.
Pumili ng Structure Bago Bumili
Ang tamang pagpili ay nakadepende sa iyong tax position, asset protection needs, at long-term plans. Kumuha ng professional na payo bago bumili.
Need Help With Your Mortgage?
Our expert advisers are here to guide you through every step of your mortgage journey. Get in touch for a free, no-obligation consultation.
Talk to an Adviser
