Di Mana Suku Bunga KPR Akan Berada di 2024?

Siapa yang Mengendalikan Suku Bunga?

Reserve Bank of New Zealand (RBNZ) secara signifikan mempengaruhi biaya pinjaman rumah dengan mengendalikan Official Cash Rate (OCR). Setelah pandemi global, RBNZ menaikkan OCR secara substansial. Pada Mei 2020, OCR berada di 0,25%, tetapi pada saat penulisan, mencapai 5,5%-masih di bawah puncak 8,25% di 2008, namun merupakan kenaikan dramatis dari titik terendah yang tercatat hanya tiga tahun sebelumnya.

Apa yang Akan Terjadi dengan Suku Bunga di 2024?

Sebagian besar ahli percaya suku bunga pinjaman rumah telah mendekati puncaknya untuk siklus ini. Beberapa faktor mendukung pandangan ini:

Pemulihan Pasca-Pandemi: Seiring dunia dan Selandia Baru pulih dari gangguan pandemi, biaya pinjaman biasanya meningkat.

Kenaikan Harga: RBNZ bertujuan mengendalikan eskalasi harga yang cepat. Inflasi yang berkelanjutan mungkin mendorong kenaikan OCR lebih lanjut di 2024.

Pengaruh Global: Kondisi ekonomi internasional mempengaruhi suku bunga KPR Selandia Baru.

Apa yang Mungkin Mengubah Ini?

Meskipun prediksi suku bunga telah mencapai puncak, beberapa faktor dapat mengubah lintasan ini:

Kejutan Ekonomi Global: Perkembangan ekonomi internasional yang tidak terduga dapat mendorong kenaikan suku bunga yang berkelanjutan.

Pertumbuhan Domestik yang Lamban: Jika ekonomi Selandia Baru tetap kuat dan inflasi bertahan di luar rentang target, Reserve Bank kemungkinan akan terus menaikkan OCR.

Apa yang Harus Saya Lakukan Jika Saya Memperpanjang KPR Sekarang?

Tidak ada yang bisa memprediksi biaya pinjaman rumah dengan kepastian absolut. Konsultasi profesional dengan penasihat KPR mengenai keadaan individu sangat penting sebelum berkomitmen pada suku bunga.

Jika Anda mengantisipasi penurunan suku bunga dalam satu hingga dua tahun, fix jangka pendek (1-2 tahun) sesuai dengan pandangan tersebut. Sebaliknya, jika Anda mengharapkan suku bunga tetap tinggi atau naik lebih lanjut, penguncian jangka panjang (3-5 tahun) memberikan stabilitas.