Interest Rate किसके Control में है?
Reserve Bank of New Zealand (RBNZ) Official Cash Rate (OCR) को control करके home loan costs को significantly influence करता है। Global pandemic के बाद, RBNZ ने OCR को substantially raise किया। May 2020 में, यह 0.25% पर थी, लेकिन लिखने के समय, यह 5.5% तक पहुंच गई-अभी भी 2008 के 8.25% peak से नीचे, फिर भी सिर्फ तीन साल पहले के lows से dramatic increase है।
2024 में Interest Rates के साथ क्या होगा?
ज्यादातर experts मानते हैं कि home loan interest rates इस cycle में अपने peak के करीब पहुंच गई हैं। कई factors इस outlook को support करते हैं:
After-Pandemic Recovery: जैसे-जैसे world और New Zealand pandemic disruptions से recover हो रहे हैं, loan costs typically increase होती हैं।
Price Increases: RBNZ का aim rapid price escalation को control करना है। Continued inflation 2024 में further OCR increases को prompt कर सकता है।
Global Influence: International economic conditions New Zealand की mortgage rates को affect करती हैं।
इसे क्या Change कर सकता है?
Peaked rates की predictions के बावजूद, कई factors इस trajectory को alter कर सकते हैं:
Global Economic Surprises: Unexpected international economic developments continued rate increases को prompt कर सकते हैं।
Sluggish Domestic Growth: अगर New Zealand की economy robust रहती है और inflation target ranges के बाहर persist करता है, तो Reserve Bank likely OCR को raise करना continue करेगा।
अगर मैं अभी अपना Mortgage Refix कर रहा/रही हूं तो क्या करना चाहिए?
कोई भी absolute certainty के साथ home loan costs predict नहीं कर सकता। Rates commit करने से पहले individual circumstances के बारे में mortgage adviser के साथ professional consultation essential है।
अगर आप अगले एक से दो साल में rate decreases anticipate करते हैं, तो shorter-term fixes (1-2 years) उस outlook के साथ align होते हैं। इसके विपरीत, अगर आप rates को elevated रहने या further rise होने की expect करते हैं, तो longer-term locks (3-5 years) stability provide करते हैं।
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