Artikel ini memeriksa bagaimana pendapatan flatmate diperhitungkan dalam aplikasi KPR di Selandia Baru, mengeksplorasi manfaat dan keterbatasannya.
Batas Pendapatan
Bank biasanya membatasi pendapatan flatmate pada $150-$200 per minggu dan mengizinkan kontribusi dari maksimal satu atau dua flatmate. KPR LVR tinggi (kurang dari 20% deposit) sering mengecualikan pendapatan flatmate sepenuhnya.
Perbedaan Pajak vs. Pinjaman
Sementara bank memperlakukan flatmate dan boarder secara identik untuk tujuan pinjaman, kantor pajak membedakan antara mereka berdasarkan layanan yang disediakan-pertimbangan penting untuk akuntan.
Persyaratan Pinjaman yang Bertanggung Jawab
Pemberi pinjaman sekarang memverifikasi bahwa pendapatan flatmate yang dijanjikan benar-benar terwujud. Jika Anda berkomitmen untuk pendapatan sewa selama aplikasi tetapi gagal mendapatkan penyewa, bank mungkin menindaklanjuti untuk penjelasan.
Potensi Penghematan Bunga
Penggunaan strategis pendapatan sewa dapat menghasilkan manfaat jangka panjang yang substansial. Pembayaran KPR tambahan menghasilkan penghematan signifikan dari waktu ke waktu melalui bunga majemuk.
Implementasi Praktis
Peminjam dapat mempercepat pembayaran melalui peningkatan pembayaran reguler, akun offset, atau pembayaran lump sum, tergantung pada struktur KPR dan kebijakan pemberi pinjaman mereka.
Pertimbangan Sebelum Menerima Flatmate
- •Keausan ekstra pada properti
- •Privasi berkurang
- •Potensi kompleksitas hukum seputar pengusiran penyewa
- •Kemungkinan dampak pada tunjangan atau kredit pajak
Pesan utamanya: sementara pendapatan flatmate menawarkan peningkatan keterjangkauan yang moderat, peminjam harus tetap memenuhi syarat berdasarkan terutama pada penghasilan mereka sendiri.
Need Help With Your Mortgage?
Our expert advisers are here to guide you through every step of your mortgage journey. Get in touch for a free, no-obligation consultation.
Talk to an Adviser
